邯郸置家网

大学生毕业季，二手房租赁又火了

扫描到手机二手房资讯来源：燕赵晚报发布日期：2013-06-22 08:23 字号：T|T

昨日，记者从58同城租房频道看到，不少中介已经开始抢占毕业生租房市场，推出了丰富的房源。还有一些中介还在网上挂出了“毕业生月付0押金”“精美学生公寓”“带学生证优惠”等等吸引大学生入住的促销信息。相关人士分析说，由于大学毕业生刚进入社会工作，工资相对不算充裕，所以一般会比较倾向于寻找一些价格较低且交通条件较为便利的房屋租住。还有不少人为了降低租房成本，直接就寻找可以合租的房源。另外，伴随毕业求职季的到来，一些从异地来到省会求职的大学生也会提前通过各种渠道先找落脚的房子。
　　据记者了解，这波毕业求职季来临，拉动了二手房租赁市场迎来年内第二轮租房高峰。这轮租房高峰多以中低端年轻客户为主，这些租房客更关注生活便利以及配套设施完善和交通便捷，租金相对便宜的小两居及一居室的小户型房最受这些租房客的青睐。
　　在价格方面，今年二手房的租赁价格并没有出现较大上涨。除了地段较好的学区房习惯性上涨外，其他区域的二手房租金价格相对稳定，待租房源也很充足。业内预计，毕业租赁不会对房屋租赁市场产生太大影响。
　　石市消协相关人士提醒大学毕业生，租房尽量关注大中介推出的优质房源，多对比以便提高租房性价比。如果时间有限，可以率先通过58同城、搜房等专业租房频道先查询房源，如果能碰上房东直接出租，还可以节约一笔中介费用。看好合适的房源后，还应签正规的租房合同，规范物业交验流程，注意查验水、电、物业等费用是否有拖欠，才能更好地保障租房客的利益。
　　另外，如工作没定下来，大学生尽量选择短租。在与其他人合租时，人数不宜太多，一般3个人为宜；另外，选择租房对象的时候需要核实对方证件和联系电话、工作单位等信息，以便于日后查询或追究责任；物业费、水电费、煤气费等费用的分摊方式及比例要以书面形式明示，避免不必要的纠纷。

责任编辑：温唤关键字：毕业季租赁邯郸二手房