武汉二手房涨势趋缓 下半年难现大涨大跌
扫描到手机 二手房资讯 来源:中新网 发布日期:2013-06-21 09:25 字号:T|T
2013年上半年,二手房度过了一个特殊的时期。在经历了国五条风波之后,二手房一度出现大涨大跌的现象。纵观整个上半年,二手房在我国楼市中扮演着尤其重要的角色。其中在3至4月份,大量二手房源被消化,房东与购房者纷纷上演了一出“抢过户”的大戏,成为了楼市今年上半年以来最为火热的话题。
随着二手房市场逐渐趋于平静,下半年武汉二手房市场的动向又会如何?就此问题,来自中联地产的专家给予了具体的分析。
长江楼市:2013年过去一半,请您总结一下,上半年武汉二手房市场的整体情况。
中联地产:2013年伊始,武汉二手房成交量与去年同期相比就表现出整体上扬的态势。至3月新国五条出台后,成交量立即爆涨至6000套以上。4-6月份,新国六条地方细则迟迟未出台,4、5月成交量达到去年同期的两倍!1-5月份,武汉市主地区二手住宅成交量达1.1万套,相比去年增加了近85%。
长江楼市:半年以来,在武汉所有区域中(包括七大主城区和远城区),哪些区域的二手房卖的最好?请简要解释一下这些区域市场表现良好的原因所在。
中联地产:据我司的成交数据来看,成交比较火热的片区有光谷关山片区、徐东片区、南湖片区、二七百步亭、古田等片区。以上区域相对于其他中心城区而言,都处于价格洼地,是今年成交较为火热的主要原因。
长江楼市:对于下半年武汉二手房价格的走向,您有着什么样的预期?
中联地产:由于多重政策的制约,二手房价格成交量虽上涨迅速,但价格则出现缓慢上涨趋势,大涨大跌的可能性比较小。
长江楼市:目前来看,哪些类型的二手房最受消费者欢迎?哪些类型的二手房比较难以出手?请详细分析一下?
中联地产:就我司的历史成交数据来看,60-90平的中小户型最受消费者欢迎!部分片区90-120平改善户型销量也较为可观!140平米以上房源则较难出售!因其总价偏高,客户群体范围较小。
长江楼市:在武汉的二手房市场中,二手房源与同片区新房房源相比,有哪些优缺点?
中联地产:二手房最大的优势在于其地理位置较好,周边配套较为完善,适合立即入住。相较于新房,二手房过户手续较为繁琐,后期费用相对较多。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报