二手房交易潜规则 “阴阳合同”揽生意

扫描到手机 二手房资讯 来源：武汉地产网 发布日期：2013-06-17 09:11 字号：T|T

“国五条” 中二手房交易征收20%个税的政策被视为本轮调控的 “杀手锏” 。然而记者调查发现， 一些房产中介公司私下做低房价， 以炮制 “阴阳合同” 招揽生意， 扰乱地产市场， 而房产经纪市场炮制 “阴阳合同” 已是半公开的秘密。
　　天津易道律师事务所律师张维涛分析称：被大幅拉低登记房价的房产再次交易时，交易者可能被征收更高的税负。此外， 卖家也会承担一定风险， 以一套实际交易额为150万元的房产为例， 正常情况下购房者首付资金为45万元， 但经做低房价至100万元后， 购房者需支付30万元首付资金及50万元的差额，该部分差额支付暗地操作缺乏保障。此外， 有专家提示称， 签订 “阴阳合同” 规避交易税费的情况一经查实， 房产交易双方也可能面临处罚。

责任编辑：温唤 关键字：交易潜规则阴阳合同揽生意邯郸二手房

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