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市民买二手房五年难过户房产证真假难以验证

扫描到手机二手房资讯来源：吉屋网发布日期：2013-06-17 09:01 字号：T|T

摘要：据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，泰安新泰的王女士2007年在新泰市中东南关小区花了16万多买了一套二手房，因当时手头紧拿到房产证后就没有过户，一年之后她想过户时却发现，房子竟然过不了户了。

据山东广播电视台生活频道《生活帮》报道，泰安新泰的王小姐2007年在新泰市中东南关小区花了16万多买了一套二手房，因当时手头紧拿到房产证后就没有过户，一年之后她想过户时却发现，房子竟然过不了户了。
　　众所周知，买房子必须有房产证，而房产证也就是房子的身份证和国家保护的依据。泰安新泰王小姐随后带着相关的购房合同和房产证找到了新泰市房管局和原来的房主。“卖主说房产证是当时托关系找人办的，也不知道是怎么回事。说证没问题，单元不相符，证的编号对应的是东边单元的房子。”王小姐告诉记者，这个房产证虽然编号和内容不符，但是房管局却没有明确的告诉她这个房产证的真假，这让她很是头疼。“要是真的话，过不了户；要是假的话，房产局却不敢确定。”
　　之后，王小姐再次联系到了当时原房主韩永亮。在电话中，房主韩永亮承认房产证有问题，但是却表示不方便出面。王小姐告诉记者，自从知道房产证有问题，房子过不了户，整整五年的时间，她整天担惊受怕，“睡不好觉，担惊受怕的，哪天收回房子，自己就无家可归了。”
　　房管局档案室的一个工作人员在查询之后表示，王小姐所买的房子在房管局没有登记。房管局工作人员表示，“查不到什么，没有信息，没有登记材料。”而且，按照原来房主韩永亮的名字查询，在他的名下，却没有任何的房产。随后，工作人员按照房产证编号新房证字第418-5号查询，不料档案中出现的却是别人的名字。按照房产证编号查询出来的房产，对应的是东单元的邻居。看着这显然不相符的房产信息，工作人员表示无法判定真假。
　　记者与王小姐一起找到了开发商——新泰市城市建设综合开发公司。工作人员表示，这个房子他们卖给了新泰市新海木糖股份有限公司，而不是房主韩永亮。开发商工作人员称，这个房子卖给木糖厂，有合同，可以查到，之后的情况不清楚。而至于韩永亮有没有按照正规手续取得房子的所有权，他们也不清楚。
　　据了解，韩永亮原来是这家木糖厂的工作人员，也曾经出示过一份房屋出售合同，但是合同的真实性却受到了质疑。随后，记者又来到了新泰市房产交易大厅，一个工作人员称关于王小姐买到的房子无法过户的事是因为中间缺少相应的手续。“房子是公司的，并没有到房主韩永亮的名下。”房管局工作人员说，这个房子从现有的证据来看，并不是韩永亮的。对于这个事，他建议王小姐找到原房主来说明这件事情。
　　对于这个事情，王小姐表示还会继续找原来的房主韩永亮来处理，而对于房产证真假的问题，她也希望房产局能够给她一个明确的说法。

责任编辑：温唤关键字：过户房产证真假验证邯郸二手房