突如其来的四川雅安7.0级地震再一次让每个人都切身感觉到地震的威力与可怕。“我家是砖混房，听说砖混房不抗震啊，我们要是继续住下去是不是有危险啊？”“我家本来打算要买高层住的，高层建筑安全吗？”

近日，不少市民打电话到置家网资讯高层住宅的抗震问题。为此，置家网小编就市民最关心的几个问题资讯了相关部门的专家。

砖混房真的不抗震吗？

“虽然买了新房，可心里总是不踏实。” 市民王女士告诉记者，家里刚刚花了四十多万元买的新房，最近却听同事说砖混房不抗震，“砖混房真的不安全吗？框架结构真比砖混结构抗震吗？”王女士满怀疑虑地说。市民李先生说，明年就要结婚了，所以打算最近买套房子，对砖混和框架并不十分了解，真希望专家能给解释一下。

那么，砖混结构与框架结构相比到底区别在什么地方？各自又有哪些优缺点呢？置家网小编资讯了河北工程大学建筑系一位专家，他表示：“框架结构与砖混结构主要的区别在于承重方式。框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，墙体只是起到维护作用。而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。” 

在分析各自的优缺点时专家指出，在牢固性上，由于框架房是采用钢筋混凝土浇筑而成，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，多适用于多层建筑；而框架结构可以做到几十层，适用于高层住宅或大型公用建筑。

在隔音效果上来说，砖混住宅的隔音效果是中等的，框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好，而普通的隔断材料，如上世纪80年代之前建造的房屋大多采用预制空心板，隔音效果不佳，而现在全部采用现浇钢筋混凝土楼板，隔音效果要好一些。

在应用灵活性上，如果要进行室内空间的改造，框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，而砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，住户只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看墙体厚度，一般情况下240mm厚度的墙体是承重的，60mm或者更薄的墙体是非承重的。

在谈到抗震性的问题时，被访专家特别指出，不能说砖混房就不安全，更不能笼统地说砖混房比框架房抗震等级低。无论是砖混结构还是框架结构都是有级别的，按国家规定，邯郸市是按照7度抗震烈度设防，砖混结构也一样能达到抗震要求。根据不同的地域、不同的地震烈度和不同的要求采用不同的形式，并不是说砖混房就不安全。如果严格按照国家标准执行的话，在同等条件下，两种结构的抗震效果是一样的。

住高层真的不安全吗？ 

一位房产业内人士告诉置家网小编，现在邯郸新建楼盘中80%以上都是高层。近日，置家网小编在走访邯郸市各大楼盘售楼中心时，一位置业顾问表示，从雅安地震至今不到三天的时间，她接待的前来看房的客户，已经有好几位问到高层住宅的抗震问题。一位网友说“原来家里人是打算买高层的，视野宽，可以俯瞰大半个城市。可是四川的这场大地震却让家人觉得高层不安全，逃生就是个问题，所以还是不买高层了。”

多层比高层更抗震？高层真的不安全吗？关于高层住宅的问题争议颇多。多位专业人士均表示，按现在的规范以及烈度要求，多层和高层的抗震性是处在同一水平线上的。

“可能大家认为多层比高层安全是从逃生角度来说，并不是从房屋抗震性来说的。事实上抗震性与建筑的具体结构有关系，而不是跟楼层挂钩。”被访专家认为：“真正按照国家要求去做，施工质量达到标准，高层建筑还是比较安全的。比如说，如果我们按照7度的标准去设防，如果地震震级不超过这个标准，那么它是不会倒塌的，如果地震震级超过这个标准，那么什么建筑都会有危险。邯郸市目前多层建筑和高层建筑的设防标准是一样的，都是7度。”

置家网小编通过多方收集资料了解到：吉林建筑工程学院土木工程学院邹建奇教授说，按照相关规定，超过一定高度的建筑物要设置“避难层”，以保证发生灾难性事件时保障安全。“从建筑物的总体重量影响到房屋抗震性角度来考虑，高层似乎抗震性更弱，但实际上并非如此。在现在通用的《建筑抗震设计规范》中，多层和高层的设计标准就有差别，后者要求更高。当出现问题时，两者的抗震性能相差无几。”邹教授说。

邹教授还解释说，高层建筑的抗震设计原则是“小震（烈度约为5.45度）不坏、中震（烈度为7度）可修、大震（烈度为8度）不倒”，其结构具备必要的承载力刚度和延性。此外，我国的高层建筑的主要结构体系为框架结构、剪力墙结构和框架剪力墙结构三种。“其中，框架结构多用于不太高的高层建筑；剪力墙结构主要用于高层住宅；框架剪力墙结构多用于办公楼及综合楼。值得关注的是，建筑界都把‘剪力墙’称为‘防震墙’。” 

为什么“剪力墙”被称为“防震墙”？同样是建筑专家的黄宗瑜工程师说，“剪力墙结构是由钢筋混凝土墙板代替框架结构中的梁柱作为建筑主要承重构件的结构。”因为高层建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，所以剪力墙较之其他结构形式而言，更能有效地控制结构的水平剪力，抵抗破坏的能力更强，抗震性能更好，安全性更高，居住也很舒适。“基于这些特点，按照国家相关规定，长春的高层住宅几乎都采用了剪力墙结构。”