京沪“国五条”细则出台 二手房征20%个税

扫描到手机 二手房资讯 来源：武汉晨报 发布日期：2013-04-02 08:50 字号：T|T

摘要：国房地产一线城市北京与上海关于楼市调控的细则出台，严厉程度在市场预期内。专家认为，调控政策短期内将有较明显效果。按照各地方政府的控制目标，中国2013年房价上涨幅度不会比去年更大。

30日，中国房地产一线城市北京与上海关于楼市调控的细则出台，严厉程度在市场预期内。专家认为，调控政策短期内将有较明显效果。按照各地方政府的控制目标，中国2013年房价上涨幅度不会比去年更大。

北京落实房地产调控“国五条”执行细则30日出台，规定次日起禁止北京籍成年单身人士购买二套房，严格按个人转让住房所得的20%计征个税，进一步提高商贷二套房贷首付比例；通过各种手段骗取购房资格的家庭将承担相应经济责任和法律责任，且不予办理房产证、5年内不得在北京市购房。

据新华社电30日晚，北京、上海同时对外发布地方“国五条”细则。两地都提出今年的房价要“基本保持稳定”。

北京“国五条”细则从坚决抑制投机投资性购房等7个方面提出了19条具体政策措施，规定自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上唯一住房免征个税；进一步提高二套房贷首付款比例；新旧政策以买卖合同网签时间为准。

北京市住建委昨晚还通知，宣布关于京籍单身人士限购住房规定，3月31日起执行。同时，2013年3月31日零时至4月7日24时，北京房地产交易系统进行升级，期间暂停购房资格申请、审核及网上预约。升级后，购房资格审核机构在10个工作日内反馈审核结果。

上海“国五条”细则明确对第三套及以上的购房进行停贷、适时调整二套房的首付比例和贷款利率，对二手房交易严格征收20%个人所得税等要求。

上海市政府办公厅30日印发该市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的实施意见，意见指出，坚决抑制投资投机性购房，强化审查离异等借款人资格。

责任编辑：王帅 关键字：二手房邯郸房产邯郸二手房

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