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一个二手房中介员的短春

扫描到手机二手房资讯来源：中国网发布日期：2013-03-20 09:11 字号：T|T

“动动腿脚就赚钱。”当记者这样描述何鹏现在的状态时，他说，“你们都只看到表面，昨天一天，我就陪了5个客户看房子，一直忙到晚上9点才回家，也很累。不过，成交了三笔，都是看了房以后马上就签约的。”
　　何鹏是省城一家二手房中介公司的员工，这是他当中介员的第三个年头，今年3月，两周多的时间，他就赚了万把块钱。
　　不过，这样的好日子，何鹏说不是盼来的不是等来的，是“撞”上的。过年以后，他一直在寻找各种优质二手房源，并且在论坛和QQ 群里推销手上的二手房。大多数购房者和房主都觉得应该观望一下政策走向再做决定，这种犹豫的气氛大大影响了他的业绩。整个2月份，他没有卖出一套二手房。
　　而“新国五条细则”一出，这两周来，他一共陪了20多个客户看房，“买卖双方也不再像平时那样，看遍所有房都不愿出手交易，现在的买家只要觉得房子还可以，就催促着签合同。”
　　相比于以往三四天甚至一周才能完成一单交易，最近这些天几乎每天都能成交数单。成交量的大增，给中介带来了不菲的佣金收入。“这十多天里，我们店的收入超过平时三倍还多。”
　　何鹏所在中介所收取的佣金为成交价的2%，这2%由中介所和中介员均分。也就是说一套100万元的房子成交后，何鹏能拿到1万元的提成，也有的中介员是按照佣金的16%拿提成，卖这一套房子也可获得3200元的收入。各种账算下来，这个月何鹏已经有万把块钱的收入了。
　　昨日午后是最近难得的一个清闲的空儿，何鹏告诉记者，“别看这半个多月能挣不少，其实也是把以后的钱提前赚了。其实这‘春天’ 就像济南的春天一样，不是个长景。”他说，火爆交易的同期是每日递减速度缩减着房源量，这波二手房签约潮大约可以维持三个星期左右，不知道新政的细则会怎样，但下周的签约量肯定会下跌。

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