二手房热4月份或冷却

扫描到手机 二手房资讯 来源：人民网 发布日期：2013-03-15 08:51 字号：T|T

近期，二手房成交量不断上升。据上周成交数据统计，内六区二手房在价格下探5%的情况下，成交上涨了3倍左右。但市场走俏的是低总价、交通便利、位于中心城区的二手房，总价高、交通区位优势不明显的二手房已显颓势。
　　业内人士表示，“新国五条”明确了二手房交易个税征收规定，主要影响那些对价格敏感的刚需购房者。对于刚需而言，高端住宅项目显然不在其考虑范围之内。对于投资需求来说，虽然高端住宅项目往往是首选，但位置过于偏远的项目不利于增值，且投资者通常不会为了节省成本而急于交易。因此，这部分“豪宅”被冷落也在情理之中。
　　多家中介机构对记者表示，在当前房地产市场的交易结构中，交通便利、户型小、总价低的普通住宅最受市场青睐，也有利于买家一次性付款、“打政策时间差”。相比之下，大户型高端房源虽交易量仍然较大，但热度远不及前者，并且已有降温的趋势。
　　这种降温现象正在向市场传递出明确的信号：随着楼市调控政策地方细则出台的临近，买卖双方急于成交的心理迫切，越来越多的业主不再坚守最初的报价，而是选择降价出售。业内人士认为，二手房交易双方力图赶在3月份内完成交易，而按照二手房交易的网签流程计算，此轮交易高峰可能持续至3月底4月初，预计从4月份开始市场交易量将有所减少，可能逐渐步入平淡期。

责任编辑：温唤 关键字：二手房冷却价格邯郸二手房

相关阅读

打印 复制网址 收藏 分享到：
  • 支持 支持 0票
  • 努力 努力 0票
  • 雷人 雷人 0票
  • 无聊 无聊 0票
  • 难过 难过 0票
  • 愤怒 愤怒 0票

精彩组图

网友评论 已有 0 条评论, 点击查看>>

发表评论 用户名：置家网友
发表评论 取消回复
已有 0 条评论, 点击查看>>
更多>

楼市专题

置家网 成就您的致富梦想
更多>

资讯排行榜

手机置家 买房租房全靠它
更多>

热点楼盘

更多>

BBS热贴