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按揭市场交易量暴增二手房买卖赶政策末班车

扫描到手机二手房资讯来源：广州日报发布日期：2013-03-15 08:34 字号：T|T

“国五条”出台后，虽然地方实施细则仍未揭晓，但自3月以来各地的二手房地产市场成交都出现了一波“最后的狂欢”。而二手市场业务的中介和按揭公司，最近两周以来签单数量也大幅增加，有中介人士坦言，“最近的业绩相当于以前两到三个月的量”。
　　由于售房者和购房者纷纷“抢闸”，广州的中介和按揭公司普遍反映，近期业务量出现爆发式增长。广州地区某大型中介公司的销售人员表示，“基本上每天都可以签一单，最近的业绩可以抵得上以前两到三个月的量。”
　　广州保来理财的总经理助理卢小姐对记者表示，近期该公司的按揭业务生意好了很多，“忙都忙不过来，我们都要加班加点处理单子。”她说。
　　满堂红研究部副经理肖文晓指出，根据阳光家园上二手房的网签量，2月份二手房成交了约1300多套，而3月份第一周就成交了1700多套。“3月份过去才不到半个月，网签量已接近1月份全月成交量。由于春节前的翘尾因素影响，1月份是过去一年以来成交量最高的一个月。”
　　在买卖双方都纷纷赶新政的末班车时，二手房上交易中公积金、商贷和一次性付款客户的比例悄然出现了调整。
　　肖文晓指出，由于办理公积金贷款的手续时间太长，不一定能赶得及政策的末班车，因此对于很多着急卖房子的业主来说，会优先考虑一次性付款的客户，其次再考虑商业贷款的客户，最后才会考虑公积金贷款客户。“这个月通过商业贷款和一次性付款购买房子的客户比例会增加。”
　　但业内人士也对这波狂欢过后的市场表示担忧。肖文晓认为，接下来的一个月交易量可能会平淡一些，而新政执行后，二手行业将面临大挑战。一家小型按揭公司的人士更为悲观一些，他对记者表示，预计其半年到两年内交易量都会很淡，以后该公司可能会进入寒冬。

责任编辑：温唤关键字：市场交易二手房政策邯郸二手房