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洛阳二手房交易火爆 10天交易税数量是平时的11倍

扫描到手机二手房资讯来源：大河网发布日期：2013-03-14 09:27 字号：T|T

洛阳市行政服务中心大厅等待办理过户手续的市民

新华网河南频道3月14日讯大河网报道：3月1日，国务院发布新“国五条”细则，明确了二手房交易中个税按个人所得的20%征收、提高房价上涨过快城市第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率等具体内容，二手房买卖双方都急着在新政策实施前尽快完成交易以避免重税，办理过户已交税的数量是平时的11倍，相关部门也推出各种服务措施以应对交易高潮。
　　现象：带着亲朋早上7点赶来排队仍办到中午
　　昨日上午9时，记者来到洛龙区市行政服务中心办事大厅。在二楼大厅地税局二手房交易窗口，办理业务的市民已排起长长的队伍。记者注意到办事窗口上贴着“周六周日不休息”的提醒。
　　邓女士和两个朋友一起来办理过户手续，他们7点多就来到办事大厅了。“早知道来过户的人多，我们提前列了一张单子，把需要的材料都弄好，今天带着朋友一起分头排队。”邓女士说。记者注意到，尽管准备充分，邓女士也到11点多才办完。
　　记者注意到，由于排队的市民太多，给中介的代办业务增加了生意。王先生今年想买新房，他希望把老房子赶紧卖出去。看着那么长的队伍，他索性把材料交给了中介去代办。
　　数据：交易税数量是平时的11倍
　　“新‘国五条’发布之前，也就是2月25日至3月4日那一周共有319户办理了过户，3月4日至11日，已经有1285户办理过户手续，过户数量比发布前多出3倍还多。”房管局市场科负责人说。
　　由于房产过户办证周期长，在过户过程中，在地税局交税的数量最能直观反映市场的冷热程度。对此，洛阳市地税局宣教科科长李明介绍，自4日“国五条”发布的第一个工作日起，截至昨日中午12时，近10天洛阳市地税局共办理房屋交易税数量2207户。“平时10个工作日也就有200户左右，基本上是平时的11倍。”李明说。据了解，仅4日一天时间，办理交易税的数量就达到了235户，洛阳二手房交易市场的火热程度可见一斑。
　　措施：双休日加班，房产交易缩短办证时间
　　昨日，记者从洛阳市住房保障和房产管理局获悉，为了应对房产交易市场火热的现象，除周末不休息、大大缩短办理时间外，他们还将市场管理处、产权产籍监理处、维修基金管理中心统一搬至周山路集中办公，提高办证效率。同时，二手房办理窗口由8个增加到15个。据悉，该局还为特殊人群开辟了“绿色通道”，老弱病残以及短期回洛人员可享受特事快办服务，一些不能到现场办理的老弱病残人员可采用预约上门服务。
　　同时，洛阳市地税局二手房征收窗口也做出调整，方便办理房产交易税业务。地税局成立绿色通道服务小组，及时将政策讲给要办理的市民，让市民少跑冤枉路。另外，税务人员还对老弱病残等行动不便的市民提供预约上门服务。针对近期业务量猛增现象，地税局加派人手，加班加点，周末不休息，提高效率，为市民及时办理。