二手房:春节后惜售 跳价5% 10%
扫描到手机 二手房资讯 来源:凤凰网 发布日期:2013-02-28 08:49 字号:T|T
“春节期间的二手房(房源、代理、租房)行情可谓就两个字——涨价。”21世纪不动产上海锐丰岭南分行经理陈振国表示。
陈振国介绍,节后不少房主致电表示要调高挂牌房源价格。其分店的一套临汾名城二期96平方米的房源,春节前挂牌价为230万元,由于对后市看涨的原因,房主蔡先生在春节后调整了挂牌价,加价近20万元,使得总价较节前挂牌价有近10%上涨。提价不久便以总价250万元,单价约26000元/平方米成交。
节后二手房提价并非个别现象,21世纪不动产上海锐丰林绿家园(资料、团购、论坛)[最新消息 价格 户型 点评]分行透露,春节期间板块内部分业主出现上调房源挂牌价的情况,涨幅多在5%左右,例如北茶园一套60平方米两居室,春节前售价为170万元,现已涨到175万元。业主认为后市价格有望继续走高,当前适当涨价较为合理。同样的情况在房源极具稀缺性的高端市场表现更甚。21世纪不动产上海锐丰世茂[简介 最新动态]一店分行经理刘军透露,因对后市的乐观,春节过后陆家嘴板块内个别房主亦开始调整叫价,包括近期世茂滨江花园[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]一套三房房源,春节后首日挂牌价即提高约60万元。
世纪不动产上海区域市场分析师罗寅申指出,近来二手房市场整体的价格和成交量都有明显上涨,房主普遍提价5%-10%,为近三年来春节后涨价幅度最大的一年。而部分购房者对于涨价的局面也同样因看高后市走势而选择接盘。
汉宇地产董事总经理施宏叡分析,春节后,房主跳价、惜售的现象开始增多,导致目前二手房市场成为卖方市场。购房者追涨热情虽未减退,但考虑到春节后至“两会”前是政策出台的敏感期,加上目前卖方的强势态度,使得买方对于价格的接受度并不高,因此市场会进入到博弈期。随着全国“两会”的日益临近,预计3月政策面更趋明朗化,届时博弈期也将被打断。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报