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节后二手房交易量快速回暖房价涨势明显趋缓

扫描到手机二手房资讯来源：京华时报发布日期：2013-02-26 09:46 字号：T|T

受网签暂停影响，经历蛇年春节交易低谷后，北京二手房交易市场快速回暖。北京住建委网站统计数据显示，春节后首周(2月16日—22日)北京二手住宅网签量为3750套，比春节放假前最后一周的网签量大幅上涨了51.4%。根据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2月份(截至23日)北京二手住宅成交均价为25279元/平米，比上月房价小幅下跌了1.1%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，虽然节后需求的持续释放支撑了楼市成交量的快速回暖，但春节后首周成交量与1月份同期的网签量相比则下跌了21.6%，房价涨势也明显趋缓。　　另外，北京租赁市场节后需求量和房源登记量已经开始明显增多。据伟业我爱我家市场研究院数据统计，正月初五至今(2月14日—23日)北京租赁市场新增需求量同比上月同期上涨了近20%，新增房源登记量与上月同期相比上涨逾七成，租赁成交量与上月同期相比上涨逾两成。成交均价为3615元/月/套，比1月下跌1.3%。　　 70大中城市超七成房价上涨　　今天上午，国家统计局发布了70大城市的房价指数显示：今年1月份房价涨幅有所扩大。其中，新建商品住宅同比涨幅达到4.3%，与上月相比扩大了2个百分点。而在全国70大城市中，新建商品住宅上涨的有53个，超过七成。　　统计数据显示：新建住宅价格环比涨1.6%，与上月同比上涨3.3%；新建商品住宅价格环比涨2.1%，同比上涨4.3%；二手住宅环比涨1%，同比涨3.5%。　　从新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.2%。　　与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有1个，上涨的城市有53个。1月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过4.7%，涨幅比去年12月份回落的城市有1个。　　从二手住宅价格变动情况看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有7个，持平的城市有12个，上涨的城市有51个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.7%。　　70个大中城市中，价格同比下降的城市有34个，上涨的城市有36个。1月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过6.0%。

责任编辑：温唤关键字：二手房交易回暖房价涨势