年关将近 返乡置业贷款需要注意什么？

扫描到手机 二手房资讯 来源：长江商报 发布日期：2013-01-27 08:59 字号：T|T

摘要：武汉主城区的均价长期以来都被控制在9000元/平方米左右，与北上广深这些一线城市动辄超过20000元/平方米的价格相比，具有不小的生活成本优势，这也是令许多在外地工作的武汉人返乡购房的一个重要因素。

逼近年关，很多在外地工作的武汉人利用春节回家的机会在武汉看起了房子。那么买房贷款需要注意什么呢？

据记者了解，武汉主城区的均价长期以来都被控制在9000元/平方米左右，与北上广深这些一线城市动辄超过20000元/平方米的价格相比，具有不小的生活成本优势，这也是令许多在外地工作的武汉人返乡购房的一个重要因素。

但是，对于那些在异地发展的武汉人来说，回家购房有着哪些政策上的限制却成为他们心中最大的疑惑。一售楼经理对记者表示，对于在异地工作并拥有武汉户口的人来说，如何在武汉购房是一个比较复杂的问题。

首先，倘若对方拥有武汉户口，但尚未在异地买房，那么他是可以回家购房的，银行贷款与首套房政策无异。但假若对方在异地已有房产，那么就得看其本人的银行贷 款情况：若对方在异地有过一套房产的贷款记录，那么他在武汉仍旧可以贷款买房，但首付比例是60%及以上；若对方在异地有过两套房产以上的贷款记录，那么 他在武汉就不具备贷款买房的资质了，但他仍旧可以选择全款买房。

该人士指出，异地发展的武汉人，只要其在武汉尚未购房，都是可以在武汉买房 的，但银行贷款的政策则根据其个人房产贷款的情形而有所差异，异地发展的武汉人选择在武汉购房前一定要先了解清楚有关的贷款政策。他同时指出，武汉的购房 压力以及生活压力远远小于一线城市，而武汉的发展潜力却并不输于很多高房价的城市，从这个层面上讲，武汉房产的性价比以及保值能力相对更强。

责任编辑：王帅 关键字：贷款置业房产邯郸房产

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