“昆明市政府和相关部门还会对公租房价格再进行调查和测算。”昨日，昆明市市委常委、副市长朱永扬接听了“12345”市长热线，回答了市民关心的昆明金融产业园区建设、公租房房价过高、办理土地证等问题。在回答市民反映的公租房租金过高的问题时，朱永杨表示，针对此问题会提请昆明市政府再作研究。　　公租房能否调换　　会责成住建部门研究处理　　有市民反映泽惠园的公租房房租过高，虽然现在由最先的17元/平方米降至于16元/平方米，但还是过高，认为房租在每月10元/平方米比较合适。对此，朱永扬表示，公租房的租金价格是由昆明市政府常务会议研究讨论的结果，也跟周边的省份进行过比较，昆明市的价格应该说不是很高的，针对此问题会提请昆明市政府再作研究。　　一位已经申请到了泽惠园50多平方米公租房的市民称，房子过小不能满足她一家人居住，她的同事申请到了另外一套比较大的房子，愿意和她调换，但相关部门表示不能调换。朱永扬称，公租房的程序由本人申请，不租、退租也是一套程序，私下直接调换则没有政策规定。不过，这位市民反映的问题将会责成昆明市住建局研究处理。　　另外，一位市民反映昆明市的一些窨井盖质量非常差，建议相关部门对此进行调查处理，引起重视，避免出现安全隐患。朱永扬说，会责成有关部门全面排查、了解窨井盖的质量，并且采取措施解决这个问题。这是城市建设形象问题，最重要的还是我们社会公众的安全问题。　　买房办不了土地证　　此事列入政府督办　　住在东寺街一位市民反映，以前他的房子在金碧公园那里，后来响应政府号召，2004年在东寺街买了房子，因为办理土地证的事情，跑了很多部门至今都没有办成。“昆明市国土资源局说，大土地证还在昆明市粮食局，粮食局不来人，这个证办不了；西山区国土资源局说，我们这个地方没有路段、路标，这个证办不成。”他问，这个事情到底找那个部门？　　朱永扬说，这个情况和粮食局没有把大的土地使用权证拿出来有关系，他会让粮食局配合做这个事，同时把这件事情列入政府督办事项当中。　　黄瓜营小区的一个居民反映，房子被拆了，两年的过渡期限已经到了，依旧没有发放过渡费，回迁房也没有开建，拆迁指挥部的工作人员说，现在是开发商在扯皮，开发商不出钱，就没有办法。朱永扬回复称，不论是政府，还是被拆迁户、商家、投资人，都应该严格按照合同办事。昆明市政府将责成西山区政府抓紧工作，尤其是回迁安置房和过渡安置费都要解决，有问题、有困难应该说清楚，但是过渡安置费是要按时拨付的，昆明市政府也会责成加快回迁安置房建设进度，及时拨付安置费。　　乱收太阳能配套费　　住建部门将调查处理　　五华区春城慧谷小区住户投诉怡宁房地产公司的交房问题以及小区太阳能配套乱收费。该住户称，物业要求业主每人交4200元，而且在不能保证水温的情况下收10元/吨的热水费用，对于4200元的收费也说不清楚用途。此外，小区还有违规交房的问题，电梯、消防没有经过验收，防盗门里面是纸的等等。朱永扬说，对于这些问题将由住建部门调查核实处理。　　另外，昆明普吉轻机厂附近一位市民投诉，自从管网改造以后，他们片区供水不正常，已经5天没有水了。打电话给自来水公司，对方说是管网压力问题。朱永扬说：“你反映的问题我们会重视，我们责成自来水公司解决这个问题，让水务局来督办。”　　昆明有哪些金融改革举措　　推进人民币在东南亚可兑换　　网友“豆豆”：在省两会中，有代表、委员提到关于加快昆明滇池国际会展中心和昆明区域性国际金融中心建设的事宜。请问朱副市长，今年昆明市在金融改革与创新方面将有哪些具体的举措？企业和普通市民如何从中受益？　　朱永扬回复：昆明的金融改革举措主要有加强昆明的金融环境建设，或者金融生态建设；加强金融组织体系的建设，重点围绕建设区域性金融中心，加大引进外资金融机构，加大非银行类金融机构的引进力度等；推动创新金融业务、金融产品和金融运作模式，着力研究解决中小企业、高新技术产业的融资问题，继续推进银行贷款财政贴息、风险补偿，创新担保的方式方法，建立中小企业绿色审批通道等措施；着力扩大对外开放、对内放活，推进建立与毗邻越、老、缅国家汇率货币定价机制，推进人民币在以昆明为中心的东南亚区域内可兑换。　　他特别指出，昆明要加快推进金融产业园区的建设。2012年昆明市成立了园区建设协调领导小组，园区管委会以及昆明金融产业开发有限公司采取市场化、扁平化管理的方式来高效推进园区的建设。目前园区已经开工建设220亩土地，投资100亿的昆明万达广场已正式开工建设。目前已经有7家金融机构有明确的入驻意向。今年园区建设的重点是继续大力推进园区的基础设施建设和配套建设，要争取三到四家金融机构办公楼的开工建设，加快规划用地范围内的土地一级开发整理。对于金融机构入驻金融产业园区，昆明市将按照有关政策给予相关土地、税收方面的优惠。　　对于企业和普通市民如何从中受益的问题，朱永扬说，一个方面是间接的，创造一个良好的诚信环境，有利于金融机构的融资支持，加快经济社会发展尤其是公共基础设施的建设，有利于城市生活环境的改造提升；另一方面是比较直接的，比如说在中小企业方面，会帮助企业缓解融资难问题。再比如说，推进人民币以昆明为中心的东南亚区域内可兑换，方便了企业和普通市民与东南亚、南亚地区进行自由贸易，也方便了普通市民到东南亚、南亚地区进行旅游、考察等活动