福州二手房市场“翘尾” 带动了年关房租上涨
扫描到手机 二手房资讯 来源:海峡都市报 发布日期:2013-01-16 09:02 字号:T|T
摘要:又到年关,福州不少房东再次上调租金。昨日,记者从福州二手房市场了解到,近段时间福州二手房交易活跃,成交价有所上涨,这也带动了租金的上涨,特别是办公楼的租金上涨较快。
又到年关,福州不少房东再次上调租金。昨日,记者从福州二手房市场了解到,近段时间福州二手房交易活跃,成交价有所上涨,这也带动了租金的上涨,特别是办公楼的租金上涨较快。
涨了数十万房东仍惜售
“最近真的卖得很好,不愁找买家,倒是好的房源比较少。”福州一家中介的业务员告诉记者。
麦田房产的业务员小赵告诉记者,近段时间,开始出现了房东惜售的状况。小赵给记者说起了前几天发生的一件事。在福州小柳附近的欣泰花园小区,一套82+7平方米的房源,原来房东报价92万元出售,一个购房者看满意了,房东涨到了100万元,购房者同意了,可是房东再度涨价到110万元,待购房者接受这个价格时,房东又涨到了120万元,“大概房东未必想卖,所以一直涨价试探市场价格,但是市场也有人愿意接受,可见最近市场有多火”。
小赵告诉记者,这个月福州二手房的成交量再度上涨。“1月份截至目前,麦田主城区的成交量已经超过2012年12月整月,成交价格也有所上涨。”
房价涨带动租金上涨
由于房价的上涨,带动了住宅租金的上涨。“原来月租金一千多,大概都要涨一百元左右,而原来两三千的租金,大约涨了两百元左右”,小赵告诉记者,房价是租金上涨的主要因素。
而记者了解到,与住宅租金相比,一些小户型、有商业性质的办公楼的租金可能上涨得更快些。“由于办公楼需求比较大,办公用途的房源租金上涨更快些”,据介绍,一些原来百平方米月租金四千多的办公楼,有些房东已经调到了五六千元。
此外,大部分上涨租金都是因为租约到期,房东调高了租金。业界判断,一些房价上涨比较快的区域,在2013年租约到期的,房东很可能还会调高租金。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报