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广州卖地将移师网上竞价时限为5分钟

扫描到手机房产资讯来源：羊城晚报发布日期：2013-01-08 17:12 字号：T|T

广州卖地将移师网上。《广州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》正在征求市民意见。《规则》显示，对以挂牌方式出让，无非量化准入条件，以“价高者得”方式出让的宅地和商服用地将实施网上交易。网上交易封闭运行意味着，今后再难看到拍卖现场举牌竞买的细节。但房管局解释，网上交易有利于加强廉政建设，从技术上挡住各类干预，避免保密信息泄露。

不纳入非量化指标地块

网上卖地并非对每宗土地都适用，鉴于网上交易系统在交易过程中全封闭运行，并且通过量化性指标数据决出竞得人，因此，凡需考虑非量化指标的出让，暂不纳入网上交易范围。

据了解，网上挂牌出让实施后，土地出让公告相关文件将一如既往在互联网发布，竞买申请人使用数字证书(CA认证)在互联网登录土地网上交易系统，按照出让文件要求提交竞买申请、缴交竞买保证金和参与网上竞价。

网上竞价包括三个阶段

网上竞价包括三个阶段：一是挂牌报价阶段，二是挂牌截止后的限时竞价阶段，三是地价达到最高限制地价后其他非地价指标竞价的阶段。鉴于宗地实际情况，报价一经提交并经系统记录即视为有效报价，不得撤回，系统将即时更新挂牌价格。竞买人在挂牌期限内应至少进行一次有效报价，方可参与第二阶段的网上限时竞价。限时竞价阶段，竞价以5分钟作为竞价时限，5分钟内未有新报价的，系统将不再接受新报价。

建立诚信评价制度

《规则》规定建立诚信评价制度，凡被列入黑名单的法人、自然人或其他组织，自被列入黑名单之日起三年内不具备在广州市各区(县级市)内竞买国有建设用地使用权的资格。为保证系统在交易过程中的全封闭运行，国土房管局将分三步实施竞买资格的审核：一是在数字证书与系统绑定前进行审核，凡被列入黑名单的，不予绑定系统，使该竞买人无法登录系统参与竞买；二是及时更新黑名单数据库，由系统自动通过黑名单过滤方式禁止被列入黑名单的竞买人提交申请；三是对竞得人资格的最终把关，凡竞得人有填报虚假信息、隐瞒不具备竞买资格等情况的，竞得结果无效，出让人不予退还竞买保证金，重新组织出让。

责任编辑：王淑慧关键字：广州竞价 5分钟邯郸房产邯郸房产资讯