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年底二手房稍显不稳需求市场竟显温热

扫描到手机二手房资讯来源：合肥资讯中心发布日期：2012-12-31 09:23 字号：T|T

评析：本周合肥二手房在售房屋挂牌均价：6394.21元/平米，环比下跌0.58%，同比下跌2.18%。
本周市场挂牌价持续走低，与去年同期相比跌幅百分之2.18，挂牌量方面本周也稍有回落，而年底需求市场，稍显起色；租房市场价格环比下跌1.56%，租房市场的挂牌量依旧以老城区为主。

评析：第52周合肥二手房限购区域整体挂牌价：6532.85元/平米，环比下跌1.44%。本周蜀山区挂牌价位居第一（6821.67元/平米），环比下跌0.68%；包河区第二（6701.42元/平米），环比上涨1.81%；庐阳区第三（6563.32元/平米），环比下跌2.59%；瑶海区第四（6045元/平米），环比下跌4.4%。

评析：第52周合肥二手房非限购区域整体挂牌均价：6283.29元/平米，环比上涨0.14%。本周政务区挂牌价居非限购区之首（6881.76元/平米），环比上涨1.37%；其次新站区（6397.8元/平米），环比上涨3.62%；
　　滨湖区挂牌价：6304.12元/平米，环比下跌0.71%；
　　高新区挂牌价：6117.92元/平米，环比上涨3.62%；
　　经开区挂牌价：5714.85元/平米，环比上涨2.18%；
　　本周二手房市场九区挂牌均价由高到低排列依次为：政务区、蜀山区、包河区、庐阳区、新站区、滨湖区、高新区、瑶海区、经开区。
　　本周环比上周挂牌价上涨区域：包河区、政务区、新站区、高新区、经开区；下跌区域：蜀山区、庐阳区、瑶海区、滨湖区。