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李伟：应进一步完善限购政策增加二手房供给

扫描到手机二手房资讯来源：网易网站发布日期：2012-12-31 09:11 字号：T|T

摘要：第四届中国经济前瞻论坛在北京举行，国务院发展研究中心李伟在论坛上表示，中国应进一步完善限购政策，增加二手房供给。

第四届中国经济前瞻论坛在北京举行，国务院发展研究中心李伟在论坛上表示，中国应进一步完善限购政策，增加二手房供给。
　　李伟表示以促进房地产可持续发展为重点，进一步完善房地产调控政策，在总结各地经验的基础上，进一步不完善限买政策，使其既能充分发挥在限制投资性需求方面的积极作用，又不影响首次置业和改善性需求的及时释放。适当调整房地产交易的环节税费，鼓励梯队消费和增加二手房的供给，适度加大房地产热点城市的土地供应，缓解供求矛盾。
　　以下是文字实录：
　　我们现在看经济运行总体还比较脆弱，2013年在继续实施财政政策和稳健货币政策的同时，注重短期政策与中长期政策的结合，增强政策弹性和有效性，着力破解企业生产经营中的困难，努力提高经济增长质量，促进我们经济平衡运行，针对明年国内外的复杂形势，需要进一步完善稳增长的宏观政策调控体系，从以下三个钟点做个说明。
　　一是以降低企业税负和稳定地方财政为重点，积极实施稳定的财政政策，积极清理各种不合理的收费，切实防止因增收压力而加大企业负担，这句话我理解是对我们非常现实的矛盾。中央财政和地方财政增长幅度下滑，而在实际的操作过程当中，企业明显感觉到，在企业效益水平下降的时候，企业上缴的税费没有减少，相比于销售收入和利润的增加，那真的太高了，这是一个实际问题。加速企业折旧，促进企业技术创新，加大中央财政对地方财力的支持，提高地方政府基本保障能力，积极扩大房产税试点范围，培育地方政府新税源，加快研究地方债的相关规则和管理方法，积极稳妥的扩大地方债发行试点。
　　二是以降低企业资金成本和稳定货币供给为重点，继续实施稳健的货币政策。通过多种措施，保持基础货币的合理增长，根据货币金融形势的变化，保持必要的流动性，针对全球新一轮量化货币宽松政策，适当加大人民币汇率的波动幅度，保持人民币实际有效汇率的相对稳定，适当放松对贷款的限制，支持与产业升级相伴的兼并和重组。
　　三是以促进房地产可持续发展为重点，进一步完善房地产调控政策，在总结各地经验的基础上，进一步不完善限买政策，使其既能充分发挥在限制投资性需求方面的积极作用，又不影响首次置业和改善性需求的及时释放。适当调整房地产交易的环节税费，鼓励梯队消费和增加二手房的供给，适度加大房地产热点城市的土地供应，缓解供求矛盾。明年房地产调控的实际政策毫无疑问仍是社会各界高度关注的焦点。

责任编辑：温唤关键字：完善限购政策二手房