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8折“甩卖”地块成“江宁地王

扫描到手机房产资讯来源：现代快报发布日期：2012-12-29 08:57 字号：T|T

摘要：昨天的土地拍卖，焦点只有一幅地块，那就是G75江宁小龙湾住宅地块。资料显示，G75地块位于地铁小龙湾站南侧，之前业内人士普遍认为，G75是2012年南京土地市场上最好的地块，以当下的市场环境，刷新江宁单价地王不在话下。

朗诗地产15.2亿元竞得小龙湾地块现代快报记者赵杰摄

朗诗地产15.2亿元竞得小龙湾地块

昨天的土地拍卖，焦点只有一幅地块，那就是G75江宁小龙湾住宅地块。资料显示，G75地块位于地铁小龙湾站南侧，之前业内人士普遍认为，G75是2012年南京土地市场上最好的地块，以当下的市场环境，刷新江宁单价地王不在话下。

事实上，G75曾于去年11月份以11.7亿元挂牌，但市场冷清导致无人问津，因而在出让前夕被国土局“叫停”。一年后G75重出江湖，起拍总价从去年的11.7亿元降到9.55亿元，相当于打了8折。

昨天下午的拍卖，重量级开发商纷至沓来。中粮第一个给出9.55亿元的报价，接下来，开发商举牌坚决果断，时不时就出现两块牌子几乎同时举起的场面。到第27轮时，已经将G75抬高到15亿元。朗诗随即加价2000万。现场很快陷入沉寂，如同事先约好的一般，所有开发商都没有再次举牌。朗诗经过28轮竞价以15.2亿元拿下了G75。按照3.0的最大容积率计算，这幅地块的楼面地价高达7161元/平方米，刷新了此前银城千花溪6000多元/平方米的江宁单价地王纪录。

“我们将打造绿色环保的养老产品。”朗诗地产拿地代表在拍卖结束后表示，对江宁的这幅地块很有信心。今年的土地市场上，朗诗地产非常活跃，先是拿下仙林大浦塘低密度地块，造就了仙林的单价地王；接着又进军浦口高新区，拿下了新城香溢紫郡旁的刚需地块，扩张意图非常明显。

358亿，南京今年卖地收入略超去年

昨天的土地拍卖结束之后，2012年的南京土拍就此画上句号。

记者统计发现，2012年南京土地出让金总收入358亿元，比2011的345亿元多了13亿元。

不过，就土地出让面积来看，却没有完成年初定下的供应任务，年初国土部门制定的今年供地计划是400万平方米，而记者统计发现今年全年土地出让面积是392.6万多平方米，比计划少了7万多平方米。

周末加元旦，6楼盘推新550多套

据365网站统计，本周末及元旦期间南京将有6家楼盘推出550多套新房源，遍布江北、城北、江宁、城东多个板块，刚需、改善、高端产品都有。

江北的旭日上城今天将开盘推出16号楼共180套房源，户型为89、107、132平方米，预计均价在9000元/平方米左右。城北的恒基九珑天誉今天将推出02栋公寓共计52套房源，面积80～107平方米，均价在14000～14500元/平方米。江宁科学园的天泽苑明天将推出33号楼，主力户型为86、122和146平方米，共约142套房，均价在11000～12000元/平方米。江北的东方熙龙山院预计本周末开盘，首次推出三幢叠加别墅房源，面积在180～270平方米。

另外还有两个楼盘有意在元旦期间开张，招商紫金山1号和城北纯新盘珑璟庭。

一套学区房引来60人争抢

一套学区房退房，竟然引来60个人争夺。昨天原本已不平淡的退房摇号现场，因争抢学区房而出现了兴奋点。12月退房只有38套，但却吸引了136人报名参与，昨天下午共有8套房源被重新“认领”。除了德盈国际广场的一套仅有1名报名者而直接认购外，其余7套都采用摇号方式。

河西紫金上河苑的一套退房直接带动了现场的火爆。这套退房单价高达23493.5元/平方米，面积85.9平方米，虽然总价不菲，但与在售的25000元/平方米均价相比，还是便宜一些。75位市民报名参与这套房子的摇号，最终有60人赶到现场。

“还不是为了小孩上学嘛。”一位参与摇号的中年女子叹气说。最终，主持人摇出了63号“幸运儿”。

责任编辑：王淑慧关键字：南京地王别墅邯郸房产邯郸房产资讯