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成都最大旧城改造工程探索居民“自治改造”

扫描到手机房产资讯来源：北青网发布日期：2012-12-23 15:41 字号：T|T

成都最大旧城改造工程探索居民“自治改造”———

“早就盼着今天的动迁大会，真希望尽快住进新房！”48岁的成都金牛区曹家巷居民何国清激动地说。18日，成都危旧房片区曹家巷举行搬迁动员大会，标志着这个成都“北改”最难片区终于要改造了。

这次改造最令人眼前一亮的，是按“政府主导，群众主体”依靠群众的新思路，有效化解了拆迁矛盾。

■成都最大规模旧城改造启动

火车北站、批发市场、老旧居民楼……城北历来被视为成都布局最混乱、交通最拥堵、治安最糟糕、环境最恶劣的区域。在何国清家，一家三口人挤在16平方米的老旧木质结构房屋里，光线差又没有卫生间，三家人用一个厨房，下雨时“外面下大雨，屋里下小雨，出门一身泥”。

今年以来，成都启动了对北部老旧城区进行改造的“北改”工程，“北改”片区总面积212平方公里，是近年来成都最大规模旧城改造，也是最大规模民生工程。改造后的“北改”片区将全面建成城北副中心，产业、交通、生态、人居环境等全面提升。

■尝试群众“自治改造”模式

近年来各地在旧城改造和拆迁中常出现尖锐矛盾，原因除了借“公共利益”之名行商业开发之实外，还有一些地方改造拆迁政策缺乏透明度，个别地方干部急功近利、硬上蛮干等。而成都在这次惠及200多万群众的“北改”中，把每个街区或者片区是否参与改造的决定权，交予群众自己决定；同时，探索群众“自治改造”模式，规划设计方案和返迁安置方案由群众自己决定。

何国清家所在的曹家巷属于企业工矿棚户区，几十年来，人员结构变得十分复杂、土地所有权性质也发生诸多变化，又牵涉到多家单位，改造难度很大。为此，当地成立居民自治改造委员会，自主决定片区改造，委员由当地2885家住户选出的13名代表组成。

“这13名委员都是当地居民，在曹家巷生活了几十年，大家知根知底。”74岁的自治改造委员会主任何希模说，他们首先经过报名、群众推选，然后由社区工作人员逐一入户，每户划勾勾，选出65名楼栋代表。然后，社区又开坝坝会、群众代表会，不记名投票产生了这13位代表。最年轻的45岁，年纪最大的已经81岁了。

■改造规划和方案由群众决定

据了解，这样的“自治改造”不同于以往的政府征收拆迁、企业拆迁、旧城拆迁等，它发挥群众主体作用，改造的决策、改造的方案、改造后的规划，由群众集体来决定。改造的宣传发动、改造过程的民主监督也由群众来实施。

“如果少数住户漫天要价、拒不搬迁，自改委将自我组织发动、自我教育引导、自我管理约束，组织绝大多数住户，做好少部分住户的工作。”何希模说。

曹家巷居民胡桂真说，这里住的大多是低收入家庭，有的人原来确实有趁拆迁“捞一把”的想法，自改委成员天天走家入户给大家算账、做工作，大家普遍打消了“捞一把”的念头，现在就盼着早点住进新房子。

“如今老百姓都热议‘中国梦’，我们也有一个‘安迁梦’，通过自治改造，这个梦想一定会实现。”曹家巷自改委副主任徐恒说。

责任编辑：王淑慧关键字：成都旧城改造自治改造邯郸房产邯郸房产资讯