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楼市现暖冬房企年底持续冲刺未来市场将维稳

扫描到手机今日头条来源：置家网发布日期：2012-12-13 10:41 字号：T|T

今年的房地产市场，总有让人始料不及的事情发生。意外经历成色不足的金九银十之后，本应处于寒冬的十一月，却让市场看到了暖意。进入十二月，虽然楼市成交量略有下滑，但是，开发企业并未放松脚步，加推房源、打折促销等活动层出不穷，为暖冬继续冲刺而努力。

楼市现暖冬房企年底持续冲刺

临近年底，开发企业面临销售任务和回款任务的双重压力，对于资金的需求使得没有完成任务的企业抓紧冲刺；同时，销售业绩良好的企业也利用这个时间逐渐收尾，为来年计划打好基础。

不过，从购房者角度来看，虽然房产市场并未消停，但之前常见的打折促销优惠却变得少见踪迹。同时，随着工程进度的推进，手续不断齐全，一些项目后期推出产品较前期出现小规模涨幅。

在业内人士看来，今年房地产市场整体情况稳定，远远高于年初预期。到了年底，相对于一线房企纷纷提前完成销售任务的情况，石家庄房企的日子普遍不算难过。“个别房企可能会有任务压力，但也有企业超额完成任务。”联众同业总经理苗向华介绍，今年房产市场整体销量比较稳定。

未来市场持续平稳

对于今年暖冬一说，不少业内人士纷纷认同。在调控政策影响下的楼市，为何出现了暖冬的迹象？

市场定位明确的刚需楼盘，对于释放积压已久的刚需购买力则起到助推作用。今年以来，刚需成为拯救市场的强心针，而伴随市场不断回暖，以及观望情绪的放松，改善型刚需也不断释放，从十一月份住宅产品成交户型来看，60至120平方米的户型占据了成交总套数的85.3%，同时100至120平方米的备案套数，继续保持上涨态势。

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责任编辑：王大伟关键字：楼市暖冬年底冲刺

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