北京新房年内销售额创近三年新高 突破2100亿元
扫描到手机 房产资讯 来源:凤凰房产 发布日期:2012-12-07 09:12 字号:T|T
随着下半年楼市的持续复苏,北京等一线城市的新房成交量持续维持高位。而也让北京年内新建居住类物业的总签约金额创出近三年来的新高。
中原地产研究部统计数据显示,截至12月6日,北京新建居住类物业年内签约市值达到了2117亿元,超过了2011年的1512亿元和2010年的1971.6亿元,同比大增逾4成。预计2012年全年有望超过2300亿元,和2009年的历史高峰基本持平。
而成交均价看,目前北京的新房成交价格维持在20656元/平方米,低于2011年的平均水平。不过,业内人士指出,这主要是由于新房成交结构中,郊区比例明显增加。
对于销售总金额的同比大涨,中原地产市场研究部总监张大伟认为信贷政策的作用至关重要。他指出,商业贷款持续以85折的形式存在,同时公积金政策全国性松动,使得公积金的贷款利率仅相当于商业贷款的7折以下,全国已经有近40个城市出台公积金是松动政策,对刚需购房的支持力度非常大。
而中指院最新的数据显示,11月其监测的40个城市成交量环比多半上涨,成交价格则稳中略降,这也显示出各大城市年末房地产市场仍在复苏阶段。
在供应方面,11月深圳、广州、苏州、宁波存量增加,北京、上海、南京、青岛、厦门、福州、惠州库存减少。其中北京11月去库存化加快,商品住宅可售面积直降38.71万平方米。青岛和厦门库存降幅超过10万平方米。
同时,在市场需求方面,11月其监测的40个城市中,半数城市成交量环比上涨,其中海口涨幅最大,达到206.31%。10个重点城市,成交环比除广州下降3.88%外均上涨,其中成都涨幅最大,环比上涨103.99%。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报