“一房两证”遇限购尴尬 购房者该怎么办

扫描到手机 二手房资讯 来源：长江日报 发布日期：2012-12-05 09:09 字号：T|T

摘要：老李准备在青山区的新奥依江畔园买套大户型，谈妥了价格准备过户时他发现，自己竟然被“限购”了。昨天，记者接到新奥依江畔园二手房购房者反映，称当初开发商将两小户型并成大户型卖，造成“一房两证”，使本来有购房资格的买房者无辜被限购。

“一房两证”虽然在使用居住上并无问题，但却遭遇限购尴尬，购房者该怎么办呢？

老李准备在青山区的新奥依江畔园买套大户型，谈妥了价格准备过户时他发现，自己竟然被“限购”了。昨天，记者接到新奥依江畔园二手房购房者反映，称当初开发商将两小户型并成大户型卖，造成“一房两证”，使本来有购房资格的买房者无辜被限购。

新奥依江畔园是青山区品质较高的楼盘，其大户型广受“改善型”购房者欢迎，但购房者往往想买却买不了。原来，新奥依江畔园几年前上市销售 时，开发商将两套小户型合并成了一套大户型出售，使业主实际使用的是一套房，却要办两个房产证。对此，房管部门有关人士表示，按照政策规定，我市小区建设时必须配备一定比例90平方米以下的户型，开发商在建设中为了更好销售，擅自将原来规划批准的两套小户型改成了一套大户型，因此出现了“一房两证”的怪象。

“一房两证”虽然在使用居住上并无问题，但其“后遗症”现在暴露出来了。老李看中的大户型有两个房产证，按照我市限购政策认定，这一套房占了两套房的指标，而老李现在居住有一套房，是不能同时买两套房的。

对于购房者的“限购”尴尬，房管部门的建议是，老李可以以自己和父母名义分别购买这套大户型。尽管这可以避开“限购”，但老李依然很郁闷，这意味着以后在父母名下的小户型房产，要归到自己的名下。

责任编辑：王帅 关键字：限购购房房产邯郸房产

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