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陈亮：江泉大厦邯郸新CBD地标性上层建筑（4）

扫描到手机地产人物来源：邯郸置家网发布日期：2012-11-28 18:05 字号：T|T

摘要：在邯郸有这样一个项目：超强的空间感俯视邯郸新城，置身花园中的商务办公，经典的艺术气质引领潮流，它的名字叫做江泉大厦。这么多袭人眼球的焦点，2301会客室采访了江泉大厦的策划经理——陈亮先生，为邯郸置家网的网友揭开它的神秘面纱。

商业地产快速发展 引领投资狂潮

就投资商业地产而言，商铺与写字楼的最大区别在于，商铺的投资成本相对较高，而写字楼的投资成本相对较低。就目前邯郸市商铺的价格都在15000元/平米以上，而且铺位面积相对较大，100平米的商铺至少都在150万以上，从经营的角度来讲，一个店铺能够养起来至少要在3-5年的时间，就是说真正的收益期是在3-5年之后，投资回报周期相对较长。而就写字楼而言，目前邯郸市场上大部分写字楼售价维持在6000元/平米—7000元/平米左右，面积大至上千平米，小至三五十平米，可根据个人能力进行选择投资，而且作为商业地产项目，写字楼产品的投资大大降低了其经营的风险，回报收益稳定不存在经营不善的问题，也避免了后期不好出租的问题，保证了其收益的稳定性。就大众投资而言，投资写字楼才是您最佳的选择。

自2011年以来房地产调控不断打压以来，对房地产市场带来一定的影响，但大家都知道房地产行业是现阶段中国的龙头产业，影响着上下游约计300个行业，房地产行业一旦崩坍，将会给整个国民经济带来较大的影响，况且，房地产调控主要针对的是住宅产品，商业类产品影响较小，从这个方面来看，国家在政策上还是鼓励商业的发展，必定商业的繁荣程度也代表着国家的繁荣水平。因此，个人观点认为，未来国家调控政策的对象还是以住宅为主，对商业类物业不会有太大的调控政策，商业类物业会逐渐成为社会游散资金投资的主要方向。

最后小编为大家向陈经理了解了一下江泉大厦的最新近况：江泉大厦正在接受咨询中，在十二月份正式开盘对外销售，目前正在免费办理VIP卡活动，只要对本项目有意向的客户均可免费办理VIP卡一张，在开盘当天，持此卡可抵两万元的购房款，并且可以享受开盘日更多的优惠政策。数量有限，希望有购买写字楼意向的客户尽快到销售中心办理。地址：丛台路与东环路交叉口西南角，江泉大厦销售中心。