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二手房改造必知的五个层次

扫描到手机二手房资讯来源：扬子晚报发布日期：2012-11-22 09:39 字号：T|T

　　如今房价的压力让很多年青人不得不去买二手房，其实二手房没什么不好的，成熟的小区居住起来比新小区要方便的多了！
　　一、局部升级改造
　　指那些涉及到固定装修和家具更换的部位，包括固定衣柜改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级，动作又比较大，所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。
　　二、更换建材产品
　　局部安装或更换建材产品，是消费者的日常需求，如果不是动手能力强的人，换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了，更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此，这方面的服务最普遍最琐碎。
　　三、所有居室翻新
　　这比毛坯房装修麻烦好几倍，因为你需要瞻前顾后。就算是全部重新装修，也分层次，如果有些固定材料完好无损，可以采取保护继续使用，比如地板等，如今提倡生活节约，越少更换材料，越环保。
　　四、墙体地面翻新
　　为空间四壁换装容，这是一个给家换颜最容易想到的办法。然而换之前的破坏动作就危险很多，比如掀掉瓷砖、铲掉墙皮等，尤其是厕所厨房，水电隐患较多，没有专业队伍的帮助，就更麻烦。
　　五、单个房间翻新
　　完整改造一个房间就涉及所有工种了，这时候已经需要之前进行全面设计服务了，因为工期相对较长，工程量也相对大，更需要按照专业装修那样不能马虎。尤其是涉及到与其他房间相关的水电及材料连接等细节，需仔细处理；所以一定要找专业的翻新公司。
　　以上这五个层次，基本囊括了二手房翻新的所有需求。目前旧房翻新目前并不像装修收费那样有着明确的参考标准，据了解，到现在为止各装修公司对旧房翻新服务基本都是按照不同层次细分收费标准和服务细节，这样才能针对各式的旧房进行完整全面的服务；也让现今的旧房装修业主对旧房提高意识。