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银行年末催债急北京现千万元豪宅进典当铺

扫描到手机房产资讯来源：北青网发布日期：2012-11-19 11:31 字号：T|T

摘要：临近年末，市场短期融资需求逐步走热，典当行也迎来了一年一度的年底融资高峰期。记者从京城多家典当行了解到，近日来，典当行的房产、汽车典当业务均开始出现明显增长。

典当行年末业务高峰来临———

临近年末，市场短期融资需求逐步走热，典当行也迎来了一年一度的年底融资高峰期。记者从京城多家典当行了解到，近日来，典当行的房产、汽车典当业务均开始出现明显增长。各类中小型企业为顺利“过冬”纷纷到典当行办理融资业务，多家典当行的业务量同比第三季度也都有20%-35%的提升。北京甚至出现了几张千万元的“典当大单”。

■典当行年末“车位告急”

记者昨天从宝瑞通典当行了解到，临近年末，房产业务环比增加15%，汽车业务量环比更是提升了近30%。

“我们在西坝河、刘家窑、联想桥等地的停车场，车位都非常紧张。”宝瑞通典当行汽车经营中心总经理徐硕告诉记者，宝瑞通典当行在北京共有三个车库，总车位数超过200个，但最近全部爆满，一些典当车不得不临时停放在通道旁。他表示，汽车典当业务从一个多月前开始增多，“依照往年的经验，年末融资热潮应该会持续到明年1月底。”

记者从另一家典当行——华夏典当行了解到，虽然在今年二季度就新增加了一个停车库为年底融资高峰提前准备，但截至目前该典当行的5个停车库库存饱和度已经接近80%，预计今后两个月时间，库存量很有可能再次接近饱和。

■汽车典当极少绝当

记者了解到，与房产典当业务动辄千万的借款额度相比，汽车典当的额度一般集中在十万至几十万元之间，超过百万的典当业务，基本都算是“豪车”，而这类车辆典当也是在近一个多月集中开始出现。

宝瑞通典当行汽车经营中心总经理徐硕表示，目前宝瑞通汽车典当费率为月息3%-3.5%之间，而近期出现较多的汽车典当业务多集中在30万元左右，汽车类型以中级车为主，百万以上的豪车较少出现。而典当期限多为两三个月到半年之间。

“虽然汽车典当息费不低，但可以解决一些小企业主急需用钱的燃眉之急。”徐硕告诉记者，目前汽车典当可按照二手车市场流通价格90%-95%的比例进行借款。例如，一辆市场价在35万元左右的车，拿到典当行，可立刻拿到30万元借款，车主需每个月付给典当行9000-10000元左右的息费。因为总价较低，息费支出容易承受，所以很多小企业主选择在年底资金周转不灵时用车辆典当救急。

不同于普通民品典当，徐硕告诉记者，汽车典当极少绝当，多数是到期还钱领车。每年汽车绝当的比例不超过5%。对于绝当的汽车，典当行一般通过拍卖行进行处理。

■年底现“千万级”典当业务

除了汽车典当业务，年底的大额房产典当也逐渐迎来高峰。“从10月至今房产、汽车典当业务新增额度平均值来看，房产典当新增均值比过去三个季度均值增长了近20%，汽车典当新增均值比过去三个季度均值增长了约30%。”华夏典当行副总经理杨静琨表示。

“与今年其他月份相比，近期的房产典当业务出现了更多的大额融资需求。”杨静琨介绍说，平常月份小微企业典当融资的额度主要集中在几十万至百万元之间，而随着年底集中用款期的到来，“千万级”房产典当客户开始出现。华夏典当行从10月份至今，共出现了3笔超过一千万的房产典当业务，用款时间集中在一个月左右，有些客户甚至只用款半个月便赎当。

杨静琨认为，年底临近，企业需要偿还银行贷款或其他短期资金拆借需求，是促进大额典当业务集中出现的重要原因。

据了解，在上述千万元典当大单中，就有一位客户是为了筹措资金偿还年底银行贷款，还款后好签订继续下一年的银行贷款协议。而在新的银行贷款放贷后，就立刻归还典当行借款赎当。

记者追访

典当周转千万元月利息高达30万

记者了解到，目前典当行的房产典当费率约为月息2.5%-3%左右，合到年利息就高达30%以上，远远高于银行贷款利率水平。而在超过千万元的房产典当大单中，大多都是企业主拿自己郊区的一套甚至几套别墅等豪宅典当，按照一般房产6-7成、别墅5.5成的典当率，价值两千万元的房产也只能典当1000多万元。而按照典当月息2.5%-3%来计算，典当借款1000万元的话，每月的利息就高达25万-30万元。所以，在大额房产典当业务中，大部分客户都是借款期限很短，解决完资金周转问题便很快还钱赎当。

责任编辑：赵清涵关键字：北京豪宅千万豪宅当铺邯郸房产