邯郸二手房市场平稳发展 学区概念最受欢迎
扫描到手机 独家报道 来源:邯郸置家网 发布日期:2012-11-09 08:40 字号:T|T
摘要:不论二手房还是新房,“学区房”都是特别吃香的。段先生告诉小编,无论出租还是销售,基本上到邯郸置家网上一发布信息,马上就能出手,特别是六七十平的小户型,既能自主又方便以后出手。
十八大召开之前,不少房产专家纷纷表示,相信十八大是一个节点,在此之后房产政策将会有重大调整。现在很多购房者也是同意这个观点的,都觉得十八大国家还会将房产调控进行到底,房价还会降,都保持着观望的态度。
房价是降是升,业界一片争议之声,和此有着密切关联的开发商、中介公司、购房者等在关注市场行情的同时,更是将目光投向市场的一举一动,试图寻找新契机。
从各大楼盘的销售数据来看,历经“金九银十”之后并没有表现出人气爆棚的优势来,新盘亦是如此,那么二手房呢?
小编走访了几家二手房中介,很多中介人员表示看房人很多,但是都在观望十八大。黎明街上博家房产的段先生说:“随着9月暑假开学的到来,8月份的学区房火爆了一阵,而所谓的“金九银十”却没有到来。”
段先生还告诉小编:“二手房销售在邯郸房产市场里比重占到30%,因为它有着即买即住的优点,比新盘有着时间的优势,许多刚需一族便把目光转向二手房。二手房两居室的小户型比较畅销,因为现在邯郸新房中以高层、大户型居多,并且价格一直呈上升趋势,这样邯郸二手房又有着户型的优势。
在与段先生的聊天中,小编还了解到,除了刚需一族是二手房的准客户之外,更有为了学区房搬家的“孟母”也是邯郸二手房市场必不可缺的。
现在人们的生活品质跟过去相比有了翻天覆地的变化,小孩子的教育成长问题便成了家长们关心的重中之重。现在邯郸上学都讲求区域划分,有的家长为了自家的小孩能有个好的起步点,不惜血本掏出借读费、赞助费。于是这样便有了学区房这一概念。
不论二手房还是新房,“学区房”都是特别吃香的。段先生告诉小编,无论出租还是销售,基本上到邯郸置家网上一发布信息,马上就能出手,特别是六七十平的小户型,既能自住又方便以后出手。
最新统计数据显示,11月第一周邯郸市二手房住宅类挂牌均价为5899元/平米。
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