二手房成交量下降 中介机构“猫冬”
扫描到手机 二手房资讯 来源:大连晚报 发布日期:2012-11-06 08:55 字号:T|T
10月中下旬,我市二手房市场明显转淡,记者从我市一知名房地产中介公司的统计数据中了解到,10月大连市及金州新区二手房总成交量为1938套,环比9月下降22.3%,市内四区二手房过户量环比下降45%,这也是自今年4月以来过户量新低。
在高新区凌水附近的一家二手房中介门店前,来看房源的孙女士告诉记者,年初她就打算换一套大点的房子,接老人一起住,但是看好的二手房要价205万,要买下还要负担将近22万元的税费,自己现有住房又卖不出理想的价位,最多只能卖100万左右。所以她现在还在犹豫。孙女士说改善住房的事她还需要再看看,或许明年再做决定。
像孙女士这样的刚需刚改人群,仍是目前市场上购房的主力,一家二手房中介经纪人程先生告诉记者,在经历了七、八月份的火爆后,九、十月份的二手房市场明显冷清,购房者大多保持观望态度,新增房源量和新增咨询、买房的人比前两月减少近一成。
数据显示,10月份,大连市内四区的二手房成交均价为每平米11621元,环比下降1%,而目前中山区挂牌均价为每平米14478元,西岗区13221元,沙河口区13998元,甘井子区10200元,与去年同期相比分别下降2.4%、3.4%、3%和5.9%。
一位业内人士分析认为,年尾的二手房市场在价格方面仍会维持相对平稳状态,不会出现继续涨价和明显降价,预计未来一段时间,二手房市场成交量仍将保持量价平稳的态势。
进入11月份,记者发现有不少小型二手房中介因为业务量减少而悄悄关门;一些大型的二手房中介也适时调整了对房源以及各门店人员的排布,这表明二手房市场的冬季已经到来。还有些二手房中介机构则拓展业务,把家政、租房等作为主营项目。冬季原本就是二手房交易的淡季,如今在政策调控的情况下,二手房中介的日子更加不好过,采访中许多中介人员都表示,期待明年春天二手房的表现。
相关阅读
- 支持 0票
- 努力 0票
- 雷人 0票
- 无聊 0票
- 难过 0票
- 愤怒 0票
精彩组图
-
去年百强房企普遍...
3月16日,由中国房地产TOP10研...[详情]
- 习近平新年警告:不能“上演霸王别姬的悲剧”
- 铁总:热门车票非固定 需求下降时验证码自动取消
- 房贷成明年监管重点 区别对待自住和投机型购房
- 19省下调工资基准线 工资还涨不涨?
- 河北全力应对雾霾 3天查处37个环境问题
- 3年后河北建成“环京津一小时鲜活农产品流通圈”
- 房地产泡沫风险最大的六个城市 房价涨这么猛!
- “7·23”东北虎致游客伤亡事件调查结果:不属于生产安全责任事故
- 一季度全国综合地价上升近一成 土地供应下降0.2%
- 1邯郸碧水倾城营销中心1月7日耀世开放
- 2国瑞置业 | 先睹为快!2018年春晚海选精彩抢先看!
- 32018,从买房开始!
- 4谢谢了我的家 | 鲁迅:忘掉我,管自己去生活
- 5开路架桥启新局——2018年邯郸重点工作展望
- 6邯郸全市扶贫领域腐败和作风问题专项治理工作推进会召开
- 7国瑞瑞城,我们的家
- 8明珠1号新年大优惠 首付12万买三居
- 9邯郸客运中心站16日正式启用
- 10良友·锦园2018年工程进度播报