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仙林一楼盘58套别墅今开卖

扫描到手机二手房资讯来源：扬子晚报网发布日期：2012-11-03 09:11 字号：T|T

　　业内人士预计：年内每周都会有一两千套新房上市
　　扬子晚报讯(记者马祚波) 南京楼市在“金九银十”之后，开发商推房的频率正逐渐“减速”。截至昨天下午，记者获悉这个周末南京将有6家楼盘新推房源，总量在七八百套左右。值得一提的是位于仙林的纯新别墅盘高科荣境，今天这家楼盘将拿出58套别墅上市，开发商对于市场前景信心满满。
　　仙林别墅一套不到400万
　　其实早在9月份，高科荣境便公开了其售楼处，位于地铁二号线终点站经天路站的斜对面。在首批参观者对楼盘的反馈中，记者发现不少购房者对于小区内部环境、绿化，以及户型、景观等都比较满意，惟一欠缺的是生活配套，想要买瓶矿泉水都找不到一家杂货店。昨天在公开售房信息时，该项目相关负责人表态，目前已经打算引进一家苏果社区店，双方谈得八九不离十了，相信不久就可以对外营业。
　　记者了解到，此次首批亮相的房源共有58套，其中叠加别墅47套、联排11套，叠加别墅的面积在280-340平米之间，联排面积400-490平米。在价格方面，叠加别墅总价400万不到起售，联排别墅则是530万起售，前期办理贵宾卡的客户在开盘时还可以享受2个点的优惠。南京网上房地产显示，这批房源的均价为18000元/平米，而算上各种折扣，实际成交价应该在17000多元/平米。相关负责人表示，根据之前认筹的情况来看，周六的首次公开应该会取得不错的成绩，“大概能卖掉三四十套，销售额在1.5亿到2亿之间吧”，该人士说。在仙林板块的另一家改善型楼盘仙龙湾也将推出72套房源，面积为90平米、120平方米，价格变化不大。
　　都市圈板块本周再推新房
　　往常推房大户“两江板块”则显得有点低沉，江宁与江宁在本周末均没有新盘推出。在城南板块，柏悦澜庭、金域华府、朗诗绿色街区三家楼盘都表示要加推新房。其中金域华府将推出200多套房源，面积从88平米到143平米不等，均价8500元/平米；柏悦澜庭预计推出数十套新房，均价15500元/平米，朗诗绿色街区则会推出最后一批房源。
　　一向不缺声音的都市圈板块在本周将继续“放歌”，位于句容的碧桂园凤凰城将在今天一口气拿出500套新房上市，面积和价格与之前都没有什么变化，均价5500元/平米，全部精装修交付，这是继今年6月份该楼盘一次性推出700套新房以来的又一次大手笔，南京人是否“埋单”就得看市场表现了。
　　年内各楼盘上市量会很稳定
　　业内人士指出，每年的最后两个月通常并非楼市旺销期，然而今年的情况可能有所不同。由于“金九银十”期间南京开发商的推房量跟之前相比较为平均，没有出现大量上市的状况，明显可以看出各家楼盘都抱着“稳坐钓鱼台”的心态，缓步推房。因此，今年11月和12月的上市量也不会骤然减少，每个月应该会保持在5000套到8000套之间，也就是说，每周都会有一两千套的新房上市，买房人自然也就不必担忧“房荒”而买不到房了。

责任编辑：温唤关键字：别墅开发商楼盘出售