二手房运行稳定 市场量价略有下挫
扫描到手机 二手房资讯 来源:北京搜房 发布日期:2012-10-30 08:37 字号:T|T
――――2012年10月第4周(10.22-10.28)全国二手房市场分析
[提要] 十一节后各地成交量迅速回升,本周多数城市二手成交量相比上周略有下降,与上月同期成交量接近,而十月总成交量将呈下降趋势。据搜房网二手房数据监控中心数据显示,本周26城市二手房挂牌价格12升14降,共有18个城市环比涨跌幅在1%内。在之前的小幅走高之后,本周挂牌价格略有回落。
楼市综述
2012年10月22日– 2012年10月28日,二手房运行稳定,市场量价略有下挫。十一节后各地成交量迅速回升,本周,多数城市二手成交量相比上周略有下降,与上月同期成交量接近,而十月总成交量将呈下降趋势。据搜房网二手房数据监控中心数据显示,本周26城市二手房挂牌价格12升14降,共有18个城市环比涨跌幅在1%内。在之前的小幅走高之后,本周挂牌价格略有回落。
26城市二手住宅周挂牌均价
【数据来源:搜房二手房数据监控中心】
(单位:元/平方米)
上周北京二手房成交量继续回升,但未达到上月末的成交量水平。上周北京二手房成交量累计为3905套,相比前一周上涨11.13%,其中二手房住宅成交量累计为3538套,相比前一周上涨13.65%。成交量持续回升,但依旧未出现大幅上涨,虽较前几周有明显回升,与10月初的成交量相比有大幅增长,但与九月末的成交量水平相比还有一段差距。二手房成交量依旧受市场观望气氛影响,难以出现大幅度上涨,近期成交量还是会以稳步回升为基本趋势。
上周北京二手房挂牌价格继续稳步上升,二手房住宅挂牌均价为30768元/平米,环比上涨1.35%。一直以来北京二手房价格都处于上升趋势,虽然未出现大涨的情况,但上升的趋势并未改变,二手房价格依旧稳中有升,后市亦无明显降价预期。
十一节后各地成交量迅速回升,本周多数城市二手成交量相比上周略有下降,与上月同期成交量接近,而十月总成交量将呈下降趋势。据搜房网二手房数据监控中心数据显示,本周26城市二手房挂牌价格12升14降,共有18个城市环比涨跌幅在1%内。在之前的小幅走高之后,本周挂牌价格略有回落。
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