青岛:炒房客只买不住 入住率低引发供热难题

扫描到手机 房产资讯 来源:工人日报 发布日期:2012-10-26 14:47 字号:T|T

摘要:青岛最大的供热企业青岛热电负责人向记者介绍说:“如果用热率过低,在集中供热过程中能耗会较大,造成一定的能源浪费,企业得不偿失;再者用热率过低还存在一定安全隐患。

“我们原本为了养老购买的海景房,今冬却无法供热,总不能守着大海挨冻啊。”在青岛崂山的一个靠海的小区里,记者遇到一对山西籍老年夫妇正打算离开青岛回老家过冬。原来,这两位老人居住的小区由于入住率低,达不到供热要求,供热企业冬季不给供热。

记者了解发现,在青岛郊区,像这种因为入住率达不到要求而不能供热的小区比比皆是。炒房客只买不住,许多小区入住率极低,申请用热率达不到供热条例规定的最低标准,类似的情况在青岛的黄岛、胶南、城阳、平度、莱西等区市普遍存在。

平度一处小区一名业主告诉记者,三年前他在这个小区购买了一套“双气”住宅。去年交房入住后,因为整个单元仅有他一户入住,供热企业以达不到标准为由,拒绝供热。今年虽然有3位邻居搬进来了,但还是远远达不到《青岛市城市供热条例》中规定的“申请用热户数应该达到总户数的60%”的供热标准。他说:“我所在的单元一共有10户,大多数房子都还没有装修。一打听才知道,这是有人在炒房。”因为平度的房子不限购,许多炒家把资金投到了这里,导致了入住率低下。

同样的情况也发生在凤凰城小区。这是黄岛的一处高档小区,该小区距离金沙滩和银沙滩都不远,步行10分钟即可到达海边。凤凰城小区供热设施非常完善,家家户户都装有地暖,但自从2009年交房以后,前两年都因入住率达不到60%,冬天未能享受供暖。去年冬天,在小区居民的争取下,相关部门将供热标准下调,只要入住率达到40%就给供热,该小区的一标段、二标段已有15座楼开始供热。但今年入住的居民,在炒房客的影响下,入住率就连40%的标准都难以达到,这个冬天他们很可能享受不到暖流了。

“在这儿住的大多数是来养老的,谁知道竟然通不上暖气。开发商只管卖房,有钱的只管炒房子,这可把真心想在小区里居住的业主给坑苦了。”该小区的居民赵女士说。

青岛最大的供热企业青岛热电负责人向记者介绍说:“如果用热率过低,在集中供热过程中能耗会较大,造成一定的能源浪费,企业得不偿失;再者用热率过低还存在一定安全隐患。供热系统运行状况与设计工况偏离较大,难以保证设备设施在良好状态下运行,供热比率较低的单元通常住宅空置率较高,发生室内设施漏水的隐患增大且难以及时发现,容易造成较大范围的损失。”

责任编辑:赵清涵 关键字:青岛房价青岛楼市养老地产邯郸房产
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