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金九银十石家庄各楼盘冷热不均刚需盘依然火爆

扫描到手机房产资讯来源：中国新闻网发布日期：2012-10-25 17:01 字号：T|T

摘要：在金九银十这样一个传统旺季里，虽然众开发商抓紧时机积极入市，然而日子过得却不尽相同，“冰火两重天”是对石家庄市场的形象描述。在许多开发商反映金九的市场要远远好于银十市场时，却也有开发商认为，应该将“金九银十”改为“银九金十”。

在金九银十这样一个传统旺季里，虽然众开发商抓紧时机积极入市，然而日子过得却不尽相同，“冰火两重天”是对石家庄市场的形象描述。在许多开发商反映金九的市场要远远好于银十市场时，却也有开发商认为，应该将“金九银十”改为“银九金十”。开发企业如何才能在今年的市场中领跑取胜？

各楼盘冷热不均

“金九我觉得问题不大，但是今年的银十有点问题。”河北新东方房地产开发有限公司执行总经理史晓辉发出这样的感慨。在他看来今年的“金九”是货真价实，而银十却打了折扣。受到十一长假高速免费的影响，选择出行的人数增加，10日以前项目的到访量急剧下降，虽然长假过后情况有所好转，然而与九月份比较来看，无论从成交量和到访量来说均有所下降。史晓辉考察的周边项目也面临着这样的问题。

位于市中心的一些项目成交量也不乐观，甚至有开发商坦言，大家讨论金九银十的时候，他们则在研究如何卖房。

然而对于一些楼盘来说，银十市场却出现了“火爆”的场景。“如果用金九银十来分析石家庄的走向，我们这个楼盘应该倒过来，银九金十。”石家庄魏通房地产开发有限公司副总经理苏风彦便有这样的感触。国仕山项目准备十月份开盘，所以前期并没有推盘的动作，造成7、8、9月份成交量微乎其微，然而进入10月份假期开始，项目便出现了量价齐涨的火爆场面。“

10月21日开盘的盛邦大都会项目也出现热销场景，开盘当日购房者将售楼大厅围得水泄不通，当日小户型即售罄。