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武清楼市一线房企扎堆蓝印户口吸引北京购房人（2）

扫描到手机房产资讯来源：北青网发布日期：2012-10-25 15:28 字号：T|T

摘要：据了解，作为距离北京最近的直辖市，天津的高考政策与北京几乎相同，高考分数线相比河北、山东、山西、河南等地低了100分。再加上天津实行已久的置业获蓝印户口的政策，因此，天津一些热点区域，如武清、宝坻等区域便扛起蓝印户口大旗，吸引购房人。

●一线房企扎堆儿

高档盘靠总价与环境凸显性价比

据了解，作为京津联络线上最靠近北京的区域，当地政府的发展方向是打造一个生态宜居城。如武清正在密集开发建设的龙凤新城总规划面积24平方公里，其中起步区占地3.5平方公里，计划总投资200亿元。建成后的龙凤新城将成为交通便捷、设施齐备的中高档生态宜居城区，人口将达4万余人，二期、三期建成后人口可达10万人，是武清新城的重要卫星城和京津之间居住区的典范。

据了解，龙凤新城行政办公区、学校、供热站、污水处理厂、起步区骨干道路及给水、排水、热力、燃气、电信管线等城市功能、市政基础设施建设已全面启动。正是基于密集开发的大环境，目前诸如恒大、保利、世茂、万科、首创等一线房企均在该板块内握有可开发的土地，并且多数已经开工建设。

王永新表示，目前一线房企在此开发的楼盘，虽然也有40万蓝印户口房，但也不乏大量的经济型别墅产品。“如果购房人单纯为了蓝印户口没必要购买这些总价较高的产品。之所以这类较高总价的产品仍受到北京购房人的青睐，更重要的是这里的环境及发展潜力使然，综合性价比优势明显。”业内人士指出。

如颐湖庄园，私享300余亩大湖，再加上其低至200万元总价的类别墅产品，对购房人吸引力不可小觑；首创国际半岛，作为首创置业(首创禧瑞都芭蕾雨·悦都)打造的国际化领先的新市镇，类别墅产品最低单价7500元/平方米。

市场人士表示，近期武清楼市受关注，价格只能是一方面，更多的还是购房人看到了武清的发展潜力，尤其是名品奥特莱斯带来的高人气，进一步促进购房人了解武清。“便捷的交通，百公里范围内高速直达，随着北京城市与经济发展，武清无疑可以为其发展提供空间，同时武清的潜力也将得到释放，成为北京、天津、廊坊三地的纽带。”业内人士强调。