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周雪松：莫言调侃房价折射楼市“魔幻现实”

扫描到手机业界观点来源：中国经济时报发布日期：2012-10-19 09:02 字号：T|T

摘要：今年诺贝尔文学奖花落莫言，在中国乃至全球迅速掀起了一股“莫言热”。一时间各个书店莫言作品脱销，各大媒体都在显著位置刊出有关莫言的报道，甚至股市也跟风炒作起“莫言概念”股，莫言的身价随之急剧暴涨，有商家则趁机高调表示要送莫言别墅。

今年诺贝尔文学奖花落莫言，在中国乃至全球迅速掀起了一股“莫言热”。一时间各个书店莫言作品脱销，各大媒体都在显著位置刊出有关莫言的报道，甚至股市也跟风炒作起“莫言概念”股，莫言的身价随之急剧暴涨，有商家则趁机高调表示要送莫言别墅。

现在对于莫言来说，如何处置750万元人民币的巨额奖金，是广受关注的焦点话题。事实上，从莫言获奖开始，许多网友就开始“惦记”上了这笔巨额奖金。各种场合都有记者把这个问题抛给莫言和他的家人，莫言一般以微笑应对，但12日下午莫言终于忍不住幽默了一把，笑称这笔钱在北京只能买个不太大的房子。

不知莫言是否真准备在北京买房，但从媒体的报道来看，这位大师确有调侃之意，暗指房价太高。

事实上，北京房价在全国并不算是最高的。就在莫言做此番调侃的同一天，国信地产携旗下世纪海景项目亮相北京，该项目位于上海市陆家嘴区域黄浦江畔，分平层大宅与空中别墅复式大宅两类产品，平层大宅面积在200—343平方米，空中别墅户型面积在800—1100平方米，项目均价75000元／平方米。按此计算，其中最小的房子总价也要1500万元左右，而空中别墅总价在1．5亿元—1．88亿元之间。像这样的房子，莫言如果仅靠诺奖肯定是买不起的，而在获得诺奖之前，恐怕更是难以奢望。

过去十年是房价疯狂上涨的十年，房价翻了几倍、十几倍的项目比比皆是，有的则达到惊人的几十倍。还以上海陆家嘴区域为例，目前，类似世纪海景这样的项目价格也并不是最高的。早在几年前汤臣一品就在该区域以16万元／平方米的价格树立了标杆。2000年前后该区域有的项目售价还仅4000多元／平方米，如今很多项目单价均超过十万元，最高单价已经超过30万元。

虽然北京豪宅实际成交价格每平方米不到20万元，比上海稍低一些，但是总价上千万元乃至上亿元的项目并不比上海少，成交也很活跃。

由于房价连年上涨，特别是普通住宅价格上涨过猛，给普通购房者带来了巨大的压力，难以计数的家庭只能望房兴叹，有的普通家庭勉强买了房，却不幸成为“房奴”。在普通百姓看来，楼市就像是着了魔，不太正常，现实难以接受。

莫言上述调侃实质上折射出当前楼市的“魔幻现实”，因而莫言此话一出，网友们争相评论转发，并有网友调侃莫言道：“真不愧是魔幻现实主义啊！写的作品魔幻，买房还是要回归现实，莫言你有北京户口吗？”

有没有北京户口，生活在北京的待遇是可能不一样的，别的不说，还说买房，有户口的人可以买两套，没有户口的人只能买一套或者一套也不能买。不过，大家现在倒不用替莫言担心，如有网友帮莫言“理财”，说他不必在北京市中心买房，可以在北京五环外购置一套200平方米左右的复式，也可以到老家去建一个庄园。亦有网友提醒说，除了奖金还有版税，现在莫言作品卖疯了，想必版税也会大涨，所以莫言到手的远远不止750万元，有分析断言莫言版税收入很快就将过亿元。

很多作家勤奋写作，终其一生还是很贫困，连套普通住宅都买不起。也有许多作家著作等身，照样坐一辈子冷板凳。即便如莫言，不小心得个诺奖，回报也不及很多贪官的零头。譬如最近广州一位城管名下就曝出21套房，得个诺奖用奖金还买不起太好的房子，而这背后房价是怎么疯狂上涨的呢？这些现象和问题不得不引人深思。

责任编辑：赵清涵关键字：周雪松莫言房价反弹邯郸房产