上海百亿公积金援建保障房 全国已批419亿（2）

扫描到手机 房产资讯 来源：第一财经日报 发布日期：2012-10-19 08:58 字号：T|T

摘要：上海市“住房公积金贷款支持保障性住房建设项目签约仪式”昨日举行，包括动迁安置房、公共租赁住房、经济适用房项目在内的6个保障房项目获得共计36.92亿元的公积金贷款。今年以来上海累计已有12个保障房项目获得公积金支持，贷款总额103.62亿元。

公积金改革

按照现行的《住房公积金管理条例》，公积金只有住房贷款、国债投资、银行存款三种方式实现增值收益，其增值收益仅可用于建设城市廉租住房的补充资金。

去年10月27日，住建部部长姜伟新在回答全国人大询问时表示，公积金条例确实到了需要修改的时候了，住建部正在进行调研，调研后准备起草报告，向国务院提建议。

1991年我国住房公积金制度首先在上海建立，随后在北京、天津等地开始试点。1994年推广到所有县级以上的城镇。

但是，公积金制度走过20年后，逐渐从最初新锐的改革产物，开始遭遇各种批评，如覆盖面低、“劫贫济富”等。

上海市住房公积金管理中心原总经济师崔国盛此前在接受本报记者采访时称，过去公积金制度被住房市场化“捆绑”，产生了“穷帮富”的怪象，这与制度的初始目的是相悖的。因此需要重新定位，既要成为城镇职工最基本的住房保障资金，也要能为制度内的缴存职工提供公租房等保障性用房。

顾云昌分析说，保障房的融资渠道狭窄且不稳定，住房公积金有丰富的资金实力，且目前尚未很好发挥作用，因此支持保障房建设，不仅可以缓解保障房建设的资金难题，公积金也能获取一定的回报，解决增值保值的问题。

崔国盛此前接受记者采访时曾说，住房公积金沉淀资金全国大概超过4000亿元。

早在2011年8月，上海市公积金中心正式启动“完善住房公积金制度”重大课题研究。四个分课题中就包括住房公积金支持保障性住房建设机制和模式的研究，住房公积金支持中低收入家庭住房消费研究。

除了贷款给保障房项目，上海公积金还在探索以其他方式支持保障房建设，比如利用公积金增值资金投资公共租赁房。去年5月，上海市住房公积金使用公积金增值资金收购了一个公共租赁住房项目——“新江湾尚景园”，总投资14.98亿元。今年9月，又再次利用增值收益收购了上海晶城晶华坊公租房项目。

 

责任编辑：赵清涵 关键字：上海公积金上海保障房上海楼市邯郸房产

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