无锡一楼盘降至半价 或引发“多米诺效应”（2）

扫描到手机 房产资讯 来源：东方早报 发布日期：2012-10-17 16:46 字号：T|T

摘要：日前，“无锡一楼盘售价从1.6万元/平方米"大跳水"至6900元/平方米”的消息引发不少网友关注。早报记者昨日了解到，该楼盘为无锡嘉业国际城“金寓”，6月份推出的精装房折后均价为1.4万-1.5万元/平方米；至7月份开始推出“限时特惠”，将价格“腰斩”至6900元/平方米，比周边知名楼盘低了近四成。

或引发“多米诺效应”

据了解，推出“特价房活动”的“金寓”并未大肆宣传，但由于几乎是半价出售，不少客户间开始口耳相传，特价房很快销售一空。

媒体报道称，知情人士透露，嘉业国际城“低调降价”是因该价格让市政府很恼火，“一方面怕它打乱周边市场价格；关键金融街区的项目是市政府力推的，给了很多政策和支持，希望金融界区的房价怎么都得在1万元/平方米以上，以体现其金融中心的地位”。

早报记者昨天了解到，目前该金融街区附近住宅楼盘均价基本在万元以上，绿城的玉兰花园项目公开报价为1.3万元/平方米，万科的“酩”项目报价为1.1万元/平方米。而通常售价高于普通住宅的精装酒店式公寓比周边楼盘低出近四成，显然极不“合群”。

无锡市房管局相关负责人昨日回应，该市房价备案将会对楼盘“涨价”进行审核限制，但对开发商“降价”行为一般不会干预。

据了解，“金寓”的低价策略已经开始影响周边市场，或引发“多米诺效应”。在15日刚刚结束的该市秋季房交会上，同样位于太湖新城板块的尚锦城楼盘将售价降至约6700元/平方米，单价比此前降低近2000元。

对于“金寓”等楼盘相继低价入市，有南京地产业内人士表示，从去年起的房价下跌，不少是理性回归。但对嘉业国际的“腰斩”价格行为，更多的说法是开发商资金链紧张，迫于信托融资即将面临集中兑付等压力，不得不尽快回笼资金。

 

责任编辑：赵清涵 关键字：无锡地产无锡楼盘无锡房价邯郸房产

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