北京最贵期房被曝甲醛超标 每平成交价超十万（2）

扫描到手机 房产资讯 来源：中国广播网 发布日期：2012-10-16 08:50 字号：T|T

摘要：据中国之声《新闻纵横》报道，北京朝阳区的楼盘“合生·霄云路8号”早在2009年就站上了“北京最贵期房”之列，每平米成交价超过十万元，是北京的著名“豪宅”，但最近，有这家小区的业主反映说，房子真没想象得那么好，“精装豪宅”有硬伤。

周女士说，自己的房子不止有甲醛超标的“硬伤”。

周女士：您看那个大理石，我们家莫名其妙就掉了一块，厂家专门来看过，这就是裂纹，摸上去就是裂纹。

但她说自己最难以接受的还是精装房的空气质量问题，而她也不能理解，当时开发商的口头承诺明明是精装费用每平米一万二。在售楼处，销售人员也作了解释。

销售人员：装修标准我们对外报是一万二，实际肯定达不到。

周女士提出，将可能造成甲醛超标的软包、壁纸等全部拆除，而开发商合生创展公司的负责人反复提到，精装修房屋，“个性化”的任何需求都是难以满足。

黄姓负责人：因为所谓的个性化装修，因为每个人的标准和要求还是不一样的，而且公司这一块也没法操作，如果有法操作，有得商量，现在公司已经明确这样答复了。

而他们是否认可业主提供的检测报告，这位负责人表示，没法明确回复。

黄姓负责人：因为我们是上市公司，书面回复我们没有，可以直接说。

当初买的是几套精装修住宅，在周女士提供的商品房预售合同中，记者看到，对于精装修材料，也有不小的篇幅作出约定——"高级石材拼花"、"高档壁纸"、"高级实木复合地板"之类的说法对应着每一个装修细项。这到底是什么意思，也成了周女士眼下的苦恼。

著名房地产维权律师秦兵介绍说，精装修房屋销售，消费者遇到这样的问题并不少见，无论房价多贵，精装部分细则一般都很难写进合同，但一旦出现问题，开发商同样要承担责任。

秦兵：有一些合同没有约定，例如我用什么样的瓷砖，瓷砖的辐射标准到什么样的程度，只有一个高级或者其他标准。这种情况下，如果开发商在装修中给业主造成了一些伤害，比如甲醛，这个责任不一定是合同上的责任，也有可能是法律上的责任。

他同时也提示消费者，合同中不妨给自己留个铺垫，对装修的原则性问题给出约定。

秦兵：重点是在合同中约定，虽然我不知道你是用什么样的装修材料，但是我至少要达到一个无放射性建筑材料的标准，无有害气体的标准和无异味的标准，这个标准还是可以比较方便的写到合同里。

就在上个月，合生创展位于宁波市镇海区的合生国际城楼盘因装修质量问题，被当地建设交通局要求停止预售。"毒门框"正成为宁波的新闻热搜词，截止记者发稿时，周女士说正筹备起诉开发商--合生创展集团有限公司，豪宅精装的纷争会如何进展？中国之声将继续关注。 

 

责任编辑：赵清涵 关键字：北京房产北京期房北京房价邯郸房产

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