邯郸置家网

邯郸置家网

楼市旺季落空改变市场预期开发商延迟开盘

扫描到手机房产资讯来源：京华时报发布日期：2012-10-12 10:48 字号：T|T

摘要：业内有观点认为，虽然金九银十的楼市已难以像预期那样大热，但部分购买力或许会分流至11月、12月份，造成年末“淡季不淡”。而不少开发商将原定银十开盘日期，延至11月份。

继“金九”落空之后，刚刚过去的十一黄金周，让“银十”楼市又一年以冷清开局。金九银十传统楼市旺季落空预期正在改变楼市买卖双方购房、销售策略。业内有观点认为，虽然金九银十的楼市已难以像预期那样大热，但部分购买力或许会分流至11月、12月份，造成年末“淡季不淡”。而不少开发商将原定银十开盘日期，延至11月份。

银十或难旺

据伟业我爱我家数据显示，9月北京新建商品住宅（含保障房）网签量为9710套，环比8月下跌了10.5%。在成交量萎缩的同时，成交价格也出现小幅下跌。9月新建商品住宅（含保障房）成交均价为20793元/平方米，环比8月下跌了3.2%。

随着“金九”在平淡中结束，接踵而来的“银十”承载了更多的期待。“往年是金九银十，今年可能是银九金十。”十一长假之前，北京某项目操盘手表示。据统计，北京10月计划开盘项目达34个。很显然，不少房企像该名操盘手一样，把10月份看成了完成销售任务的重要决战时段。

对银十楼市难现热火局面的判断，也来自于楼市调控的新动作。张大伟表示，房地产调控的新动作，对10月份新建商品住宅成交走势有着不少的影响。比如住建部日前强调，下一步将继续指导督促限购城市严格执行住房限购措施，确保限购措施实施效果；而且一线城市动作频频，如9月13日上海重申限购严控、9月24日广州限售高端住宅等。“这些举措让银十以平淡收尾的概率非常大。”张大伟表示。

1 2 3 下一页单页阅读分页阅读

责任编辑：赵清涵关键字：楼市旺季楼市回暖楼市调控邯郸房产

相关阅读

打印复制网址收藏分享到：

支持 0票
努力 0票
雷人 0票
无聊 0票
难过 0票
愤怒 0票

精彩组图

已有 0 条评论, 点击查看>>

更多>

楼市专题

置家网成就您的致富梦想

更多>

资讯排行榜

手机置家买房租房全靠它

更多>

热点楼盘

BBS热贴