房贷优惠门槛提高 深圳四大行仅一家保留85折
扫描到手机 房产资讯 来源:每日经济新闻 发布日期:2012-10-09 08:55 字号:T|T
摘要:“年初宽松,年底收紧”是市场对银行信贷投放规律的总结。《每日经济新闻》记者从深圳地区四大行和多家股份制银行网点了解到,在房贷领略,上述规律如期“上演”。
“年初宽松,年底收紧”是市场对银行信贷投放规律的总结。《每日经济新闻》记者从深圳地区四大行和多家股份制银行网点了解到,在房贷领略,上述规律如期“上演”。
“现在房贷额度有点紧张,大家都在排队,月底肯定是没法放款了,不过下个月月初肯定可以。”农业银行深圳地区一客户经理告诉记者。
中国银行一位客户经理表示,受额度收紧的影响,信贷投放紧俏,贷款利率也有了提升的空间。记者在深圳地区调查发现,在四大行中,只有工商银行保留了基准利率85折的房贷优惠。
同时,多家银行推荐商业贷款加公积金贷款的房贷组合模式。据一家银行工作人员测算,一种首套房房款100万元30年期贷款的组合模式,能比纯商业贷款节省16万元。
88折门槛:70万变200万
今年6月,银行的额度非常充足,华南地区一家工商银行人士曾对《每日经济新闻》记者表示,他们“得想办法把钱放出去”。而仅仅4个月之后,情况已悄然发生变化。
农业银行深圳地区一位客户经理在今年6月份降息之后告诉记者,只要客户贷款超过70万元,就可给出基准利率88折的优惠。昨日,该客户经理表示,该行仍有88折优惠,但是门槛已提升至200万元。
建行深圳地区一客户经理表示,在6月份降息之后房贷利率最低可打85折,如今最低也只能打9折。中国银行深圳地区的客户经理则表示,该行的房贷执行央行基准利率。
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