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10大城市新房价全线上涨居民购房缩回观望

扫描到手机房产资讯来源：北青网发布日期：2012-09-29 11:46 字号：T|T

摘要：8月份，北京、上海等10大城市新房价格、二手房价格、住宅租赁价格均有一定程度上扬，10大城市新房价格环比今年首度全线上涨。

缩量上涨难掩颓势居民购房谨慎观望

8月份，北京、上海等10大城市新房价格、二手房价格、住宅租赁价格均有一定程度上扬，10大城市新房价格环比今年首度全线上涨。与此同时，成交量却呈现萎缩，消费者基于对政府房地产调控措施、坚持力度的信心，以及“购房刚需”的减少，“观望情绪”依然比较浓厚。

◆点评：房价微量上涨，前几个月消化库存有了效果，加上金九银十，开发商“摆婚宴”，自然要造一点“上涨”的势头，但是购房人捂着钱包，那只会出现有价无市。如果需要“继续观望”与涨价抗衡，那就继续观望吧。

稳增长政策不改楼市大势趋稳

中国房地产市场近期表现可用“乱花渐欲迷人眼”形容：开发商拿地兴趣浓厚，但土地供应量总体有限，房价总体稳中有涨，但因多数购房者观望情绪增加导致成交量下降……

分析人士指出，这些看似复杂的现象其实是指向取得一定调控成效的中国楼市正在总体趋于稳定。由于各方力量相互制衡，虽然中国把“稳增长”放在更重要的位置，但这并不意味着中国将重走通过房地产投资拉动经济增长的老路，中国楼市正在趋稳的势头也不会因此改变。

◆点评：面对经济下滑，地产商最喜欢说的就是“救中国还需要房地产”，但说这话究竟是“爱国”呢，还是“谋私”呢？大家一听便知。

中国的“稳增长”和持续的宏观调控一点不矛盾，少卖几套房子不影响大局，楼市的健康稳定发展对于中国经济的健康发展也会起到促进作用。

责任编辑：赵清涵关键字：房价上涨房价反弹新房价

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