网签购房流程 如何避免因开发商原因蒙受损失

扫描到手机 二手房资讯 来源：置家网 发布日期：2012-09-29 09:28 字号：T|T

以下为置家网为您搜集的关于“网签购房流程”的资料。

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由于买房子现在证件不齐签不了网签,但是跟开发商约定好付首付的时间到了.我现在担心首付付了,条款只有开发商说了算了.请问能不能让开发商把网签合同拟好，让开发商签字，再把首付付了，等证件齐了，再网签？？急。

开发商手续不全的情况下，特别是没有办理预售许可证就收定金或首付款是违法的。当然，目前很多开发商的做法也是先收钱，再办手续的。但是，这其中购房者要承担很大的风险，因为你不知道开发商是因为什么原因证件不全，后期有的会出现开发商卷款而成烂尾楼、证件不齐无法办理房产证等等。如果你非要在这会付首付款，你可以和开发商协商，先书面签定国家统一内容文本的《商品房买卖合同》，同时在该合同的附件部分，约定双方的合同正式网签内容以此合同约定的条款为准，并要求开发商需在什么时间内办全证件，如逾期应承担的责任等等。本人不建议您在未有预售证的前提下，缴纳过多的首付款，希望能帮到你。

责任编辑：王铁虎 关键字：瑞德苑将于明天盛大开盘开盘当日购房96折的优惠

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