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广州市二手房交易网签流程

扫描到手机二手房资讯来源：置家网发布日期：2012-09-29 09:16 字号：T|T

2011年1月1日广州市二手房交易正式施行网签流程，具体流程如下，以供市民参考：

房屋信息上网公布

正式签订存量房买卖合同

网上交易开始

欲售房市民首先要与中介公司签订中介服务合同，把房屋资料进行网上放盘，待房屋资料出现在网签系统上，才能完成后面的二手网签流程。业主可以选择多家中介公司进行放盘。

签订《房地产中介服务合同》

房屋信息上网公布

放盘后，网签流程上会显示放盘房屋的模糊信息，包括房屋所在区域；房屋性质（住宅、写字楼、商铺等）；房屋建筑面积；房屋拟转让价格；房地产中介服务合同期限、委托性质（是否独家委托）；存量房买卖合同的示范文本；房地产中介服务机构及从业人员名称、联系方式；其他需公布的信息。

修改或者撤下

房屋信息上网发布后，在委托期限内变更或者解除房地产中介服务合同的，业主要与中介公司签订书面协议，然后由中介公司在网上交易系统办理变更或者撤下该房屋信息的手续。房地产中介服务合同到期的，网签流程自动撤下房屋信息。

签订存量房买卖合同

买家、业主、中介三方达成协议后就可以在网上签订二手房买卖合同。买卖双方签订了网上合同后，在完成交易过户前或者解除买卖合同前，不能再在网上交易系统签订以该存量房为标的的买卖合同，即这套房源会被锁死，直到整个网签流程完成才会被撤下。

修改或者撤下

经各方当事人协商同意变更或者解除该合同的，应当签订变更或者解除合同的书面协议，然后网签流程由签订合同的签约服务点或者中介公司在网上交易系统办理变更或者撤下该合同的手续，之后这套房屋可以继续交易。

资金托管

到银行办理资金托管

转移登记手续

系统撤下房屋相关合同、信息等

网签流程结束

责任编辑：王铁虎关键字：东方新天地迎双节三重优惠礼献邯城抢购优惠进行中！

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