楼市周评01：河南新政昙花一现 中央调控政策何去何从？（2）

扫描到手机 独家报道 来源：邯郸置家网 发布日期：2012-06-30 16:37 字号：T|T

摘要：种种事实摆明，河南楼市新政一事确实扑朔迷离，六部委联合虽已多次辟谣，但又各方不承认！不管怎样，明确了一点，它已触碰了中央的调控底线，房产调控如何让走向，让我们拭目以待。

　　业内声音肯定河南新政带来刚需释放
　　陈楚：河南楼市新政不能一棍子打死
　　昨日，“河南出台政策鼓励首套房利率打7折”这条消息又成为不少媒体的头条。联想此前各地不断出台楼市新政试探中央的“底线”，看来，房地产调控不仅要随着市场的变化而变化，调控的思路和观念，也要因时而变、因势而变。不仅仅是中央政府，社会大众和舆论对各地的楼市新政也要区别对待，楼市新政并不等同于一定要给调控松绑。
　　这种现象导致的后果是，舆论及老百姓很容易敏感地把地方政府的楼市新政想当然为“救市”、“松绑”，以至于即便是科学合理的地方楼市新政，也很容易被舆论的口水湮灭。其实，打击房地产市场的投资和满足老百姓刚性需求并非水火不容的关系，如果地方政府的楼市新政没有被强势利益集团挟持，沦落为又一场与普通老百姓利益诉求无关的利益分割游戏，或者地方政府并非以稳增长的名义再搞豆腐渣工程，而是真正关心老百姓的福祉和合理的住房需求，那么，对地方政府的楼市新政，就不能动辄以有色眼镜来看待，更不能一棍子打死。【详细】
　　胡景晖：河南房产新政有利于改善类刚需释放
　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示之前各地受制于相对严格的“限购”、“认房又认贷”政策，合理的改善性需求也被拒之门外，加上首次置业人群毕竟相对有限，合理的改善类购房需求也是刚需，也需要拥有释放空间。本次河南新政的最大亮点是，将家庭名下无房产登记购房的均视为首套房，将原来的“认房又认贷”简化成“只认房不认贷”，有利于改善类刚需的释放。【详细】

责任编辑：赵清涵
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