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碧桂园问鼎行业冠军，碧桂园凭什么能？

扫描到手机楼盘动态来源：邯郸置家网发布日期：2017-06-20 09:38 字号：T|T

摘要：从1992年肇始于广州周边的郊区大盘，到2013年以翻番速度冲破千亿，到2016年又一次翻番销售人民币（下同）3088亿元，进入2017年，碧桂园仅用5个月便实现了2442亿元销售额，在行业三鼎甲的排位从探花变成状元，蜕变成一个名副其实的领跑者。

从1992年肇始于广州周边的郊区大盘，到2013年以翻番速度冲破千亿，到2016年又一次翻番销售人民币（下同）3088亿元，进入2017年，碧桂园仅用5个月便实现了2442亿元销售额，在行业三鼎甲的排位从探花变成状元，蜕变成一个名副其实的领跑者。

碧桂园，凭什么能？

虎嗅蔷薇

碧桂园第一个项目——顺德碧桂园

碧桂园以“造城”著称。首个项目顺德碧桂园时至今日，占地面积已经达到4.7平方公里，常住人口约10万。其进军广州的代表作凤凰城，目前居住人口更是高达15万之多，酒店、学校、水厂等配套设施一应俱全，俨然一个小城镇。

碧桂园集团董事局主席杨国强（左）向总裁莫斌（左二）等人讲解地漏模型

虎嗅蔷薇，匠心筑城。碧桂园匠心所筑的是老百姓买得起的好房子。“15年前，看到城市中心的房子越来越贵，我就有一个梦想，希望找到这样一个地方：有快速路与城市连接，20分钟就可以到达市中心，风景优美，空气又好，建造一个配套齐全、自成体系的大社区，房价远低于市中心，让每个人都能在这里享受幸福生活。”杨国强如是说。

科技的城

2016年7月，国家住建部、发改委、财政部公布了关于开展特色小镇培育工作的通知，决定在全国范围内开展特色小镇培育工作。

2016年8月，碧桂园发布产城融合战略，并启动科技小镇计划。5月17日，广东首个科技小镇——位于惠州的碧桂园潼湖科技小镇破土动工，首批近80家创新产业机构签约入驻。

5月17日，碧桂园潼湖科技小镇创新产业签约大会

相比以往的产业园区，“筑巢引凤”是过去传统的发展模式。而如今，在碧桂园打造的科技小镇中，已经进化到第二阶段，即定制化的“为凤筑巢”模式，在科技小镇中，碧桂园将会创造和培育自己的IP，以达到“筑巢生凤”或“筑巢产凤”的目标。

培育森林

2015年3月28日，国家发展改革委、外交部、商务部联合发布了《推动共建丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与行动》。

2015年12月18日，碧桂园正式发布马来西亚“森林城市”项目。

碧桂园森林城市

马来西亚总理纳吉布2016年两度考察森林城市，他表示，森林城市不仅可以提升当地的产业链价值和国际化程度，还可以创造22万个就业机会，将成为马来西亚新的经济增长重心。

杨国强表示森林城市要以“垂直绿化”“立体分层”“产城融合”与“城市创新”为核心，打造未来绿色智慧城市典范。森林城市仅用2年便已带动中联重科、中建八局、沙钢、永钢、蒙娜丽莎等约140家中国企业集体抱团出海。

“亏本生意”

翻开碧桂园四分之一个世纪的企业史，除了紧贴国家战略的企业经营之外，令人震惊的是其独特的慈善公益。

1997年，杨国强拿着100万元的支票，来到省城的羊城晚报社，请求匿名设立一个大学生助学金。这个秘密保守了十年，解密的原因在于2007年公司上市了，有披露的需求。随之一同解密的是，他2002年匿名捐资2.6亿元创办的全免费高中——国华纪念中学。

广东碧桂园职业学院的学生

6月4日，凤凰卫视资讯台播出故事片，讲述广东唯一一所免费职业院校碧桂园职业学院的故事。这所大专，首届290名毕业生就业率接近100%。这所大学的创办人是碧桂园的主席杨国强和副主席杨惠妍。

“我已经不是为自己享受而工作了，我是为别人和社会工作，我赚的钱越多，我的‘亏损’就越大。但我为什么还要做这个工作的机器呢？我想这就是一种责任吧，我是替社会管理财富。”杨国强提出的“亏本生意”理论，与他特立独行的公益事业如出一辙。

迄今为止，杨国强父女及公司历年向全社会捐赠超过27亿元。送技能下乡、广东清远树山村绿色产业扶贫……一系列减贫项目陆续推进。

七字诀：对人好，对社会好

十年前，碧桂园在香港上市，十年之后的今天，碧桂园股价表现堪称惊艳。6月16日报收港币8.82元，是一年前港币3.04元的2.9倍之多。

摩根大通、中银国际、法巴银行、野村、德银、花旗等大行纷纷给予碧桂园“买入”评级。

大道至简。碧桂园走到今天，就在于杨国强手书的七个字：对人好，对社会好。“与世界最优秀的公司比肩而行。”与这个梦想匹配的是，杨国强画出了简明扼要的路线图：传统项目、科技小镇和海外战略。

实际上，杨国强的梦想已经越来越近。5月，在《福布斯》发布的2017年度“全球上市公司2000强”榜单中，碧桂园迈入300强，排全球第273名，大幅提升171位。一同进入榜单的有伯克希尔·哈撒韦、摩根大通、苹果、微软、IBM、思科、腾讯等公司。

责任编辑：孙雪静关键字：碧桂园邯郸碧桂园碧桂园天誉

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