住宅限购时代来临,商铺投资当红不让!
扫描到手机 导购信息 来源:邯郸置家网 发布日期:2017-03-24 11:04 字号:T|T
摘要:好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可以像传家宝一样,一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树,一只财富取之不尽的聚宝盆。
忽如一夜春风来,千城万城限购开,谁也不曾料到
这个3月不是两会关怀下的春风沐浴,而是各地楼市迎来的却是调控政策的狂轰滥炸
18天16城纷纷启动楼市限购
当小编的朋友圈还在被北京认房又认贷的楼市调控大招刷屏时,没想到深夜又有重磅消息袭来:石家庄、广州、郑州也连夜出台了楼市限购政策。长沙等城市纷纷跟进,短短18天时间,已有16个城市启动或升级了楼市限购。
石家庄打响楼市限购最强音:政策一览
石家庄市政府官网发布的《石家庄市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》规定,石家庄长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区从3月18日起开始执行新的限购、限贷政策。主要内容有:非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时,须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社保证明,限购1套住房。对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,不得购买住房。
住宅限购再启 投资商铺正当时
该政策显然断送了一大部分投资客的住宅投资念头。然而上有政策,下有对策,精明的投资客即刻将投资目标转向了商铺。相对于住宅产品而言,商铺产品投资显然稳健了许多,回报率高又快,风险更为可控。这也是众多投资客在限购政策之后果断选择投资商铺的一大要素。
NO1.国家政策调控重点在住宅市场
为减少住宅房产泡沫,实现 “居者有其屋”,各届政府调控政策频频出动。频繁的调控政策对住宅地产的影响非常大。然而,政府对于商业地产鲜有调控。正是因为很多富人看出国家政策调控重点针对的是住宅市场这一点,所以自去年年底以来,许多投资客纷纷加紧了全国范围内“圈地”以布局商业综合体的步伐。
NO2.商铺是目前稳健的投资渠道
在当前并不健全的资本市场上,投资的渠道主要是:银行储蓄,炒股,期货、基金、黄金等买卖,收藏品,房地产(住宅、商铺)等。储蓄风险最低,但是收益也最低,连通胀都抵不过。股市、期货、基金收益较高,但是风险也很大。商铺有投资价值和使用价值,出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板。随着租金的上涨,商铺自身也在不断增值。
一般富人认为,聪明的投资方式,是看穿市场变化,紧随投资热潮,才能让自己的资产变的愈加富有,所以他们投资商铺肯定是“稳中求富”的方式之一。
NO3.一铺养三代,商铺不是一锤子买卖
投资住宅多为坐等升值转手。而商铺不同,前面说到商铺还可出租。好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可以像传家宝一样,一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树,一只财富取之不尽的聚宝盆。
作为一个富人,深刻明白“投资商铺才是王道”这个道理。拥有很多的钱,如果投资错地方钱依旧会变没,倒不如把握好商铺这块金子作为保值增值的资本。
邯郸浙江商贸城,地处邯郸南城核心位置,以70万㎡超大规模,倾力打造华北轻纺一级展示交易中心。轻纺服装馆和进口商品馆,整合轻纺、服装、小商品等全国数十万种产品为一体;时尚鞋城,铸就邯郸规模最大、产品最全的鞋类批发市场;互联网大楼和商务酒店中心,建设全球电子商务服务平台;空前的70万方磅礴体量,打造华北轻纺采购批发第一城。以城市标杆之势,打造华北轻纺采购批发第一城。
城市发展铁律
住宅限购带动商业成交一路红火
以广州为例,住宅限购迄今逾六年时间,也是商业成交节节攀升的六年,限购1年左右,商铺价格涨幅高达54.2%;而对比6年前,成交量增幅14倍之多;切勿错失商用物业第2次投资黄金期。
投资商铺正当时
一份投资三重回报
投资一间商铺=每月稳定租金+10%的回报率+高额顶收费
抢第九代轻纺专业大市场,坐享财富大升值
【3大特色】续写创富传奇
【一站】70万方磅礴体量,采购、展示物流批发一站式服务基地;
【展会】鞋服、轻纺会展中心,“展会+市场”生意永不落幕;
【互联】线上线下结合,互联网办公大楼,携手阿里巴巴,网罗天下购商。
【4大优势】开业即旺铺
【市场】市场外迁,邯郸老旧轻纺鞋服专业市场定向承接地;
【运营】6千万推广基金,8大运营策略,财富有保障;
【政策】市政领导重点培育与扶持商业,政企合力,全力扶持商户经营;
【品牌】浙商品牌,深耕邯郸30年,开一城旺一城。
【5大亮点】再造产业升级
【盒子形态】国际先进商业规划理念,SHOPPINGMALL设计,围合空间人流无限;
【完善配备】120余部电梯,2110个地面停车位,中央空调取暖;
【高端品质】一线品牌萨米特瓷砖,一线品牌西子奥的斯电梯,第九代专业市场典范;
【60%自持】自持物业60%,后期稳定运营保障;
【专业物流】专业物流车队,迅速通达华北各地。
地处邯郸新老城区发展中轴线,邯郸市政府规划的邯大路商贸带沿线,北接中堡三路,南接邯大路,西临东环路,东临京港澳高速,位于晋冀鲁豫四省区域中心和环渤海经济区腹心,地理位置优越,交通便捷。是由邯郸浙江商会成立的河北本丰房地产开发有限公司开发,是继成功开发运营鞋城、邯郸义商国际服装批发基地、商业步行街等之后的又一力作。
项目规划占地783亩,总建筑面积70万平方米,总投资50亿元。 一期占地428亩,建筑面积34万平方米。建成后将辐射方圆200多公里、超5000万消费人群,可容纳数万家商户。集“国际展览、产品交易、行业交流、电子商务、品牌基地、仓储物流、金融服务、运营管理 等8大功能于一体。全面共享 “一站式”交易平台,致力于打造冀南“规模超大、功能齐全、品类繁多、配套完善、管理先进”的一站式商贸采购基地。
咨询热线:400-6803-111转2320
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