一二手房成交均下跌30% 金九首周开局失利
扫描到手机 二手房资讯 来源: 杭州日报 发布日期:2015-09-08 09:55 字号:T|T
摘要:本以为借着9月3日-9月5日三天休假东风,楼市成交量会出现小幅上涨,但实际情况却恰恰相反。根据透明售房网数据统计,上周(8月31日-9月6日)主城区共成交新建商品房818套,环比前一周下降32.3%。其中住宅签约量为657套,签约面积为7.3万平方米。
本以为借着9月3日-9月5日三天休假东风,楼市成交量会出现小幅上涨,但实际情况却恰恰相反。根据透明售房网数据统计,上周(8月31日-9月6日)主城区共成交新建商品房818套,环比前一周下降32.3%。其中住宅签约量为657套,签约面积为7.3万平方米。
从签约排名来看,融创·河滨之城共签约31套,位居周签约冠军,签约均价为25206元/平方米。宋都·东郡国际签约29套,签约均价9932元/平方米。绿地·旭辉城签约24套,均价23633元/平方米。其余如宋都·香悦郡、招商·雍华府等,均有不错表现。
和新房市场相似,二手房市场也出现成交下滑。上周主城区共签约二手房682套,环比前一周下降28.2%,减少了268套成交量。这也是继今年3月份以来,二手房周成交量的最低值。
被多方寄予厚望的“金九”在期盼声中开局,但从一二手房市场来看,首周的楼市表现却不尽如人意。然而,尽管如此 ,大多数业界人士依旧看好后市。
三天假期,记者走访了多个已经开盘或将在九月首推的项目售楼处,门庭若市基本是普遍现象。如正在主推“拾墅”组团的和家园,该组团仅正式推出一天就销售了三幢高端别墅,感兴趣者众多;9月3号才对外开放售楼处的绿城·留香园,几乎每一天都要接待购房者至深夜;天阳在凤起东路打造的全新精装修项目天阳·凤起,89平方米及133平方米两大主力户型备受购房者好评,置业顾问忙到一个人要同时接待好几组新到访客户。
大部分开发商负责人表示,8月28日央行再次降息降准、8月31日公积金降低首付比例至20%,着实反映了政策层面对市场的刺激力度。这轮政策肯定会对房地产市场,尤其是购房的心理层面产生积极意义,而且市场反响将会很快体现。基于此,9月必然是一个较好的购房时机。楼市会呈现先抑后扬的回升趋势,也许好戏还在后头。
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