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传统淡季市场仍然火热上周二手房成交接近千套

扫描到手机二手房资讯来源：杭州网发布日期：2015-08-05 10:05 字号：T|T

摘要：7月份，受到高温天气的影响，一般都是二手房成交的淡季，不过今年的这个夏天二手房市场却是火热。

7月份，受到高温天气的影响，一般都是二手房成交的淡季，不过今年的这个夏天二手房市场却是火热。据透明售房网数据显示，7月份杭州市区共成交二手房5648套，主城区共成交4075套。虽然与6月份相比出现下滑，但无论市区还是主城区，仍然要超过去年同期的一倍多。

上周是7月最后一周，照例进入月末冲刺。前五天二手房成交活跃，不过最后两天已进入8月份，成交量一下子跌落。总体来看，上周成交量保持平稳。

成交量稳定

据透明售房网的统计数据显示，上周（7月27日-8月2日），杭州主城区共成交二手房959套，环比之前下降了约0.5%。7月最后五天，二手房进入冲刺模式，分别成交168套、168套、144套、156套和128套。此后进入8月，成交量迅速下降，跌破百套，这也拉低了上周的成交总量。

各城区中，西湖区的成交量最大，共成交197套，占总成交量的21%。江干区排名第二，共成交168套，占总成交量的17%。滨江成交136套，排名第三，拱墅区以132套紧随其后。下城区、上城区和下沙分别成交122套、102套和90套，之江仅有12套，大江东8套。

同之前一周相比，上城、江干、西湖、滨江、下沙和大江东这些城区的成交量出现上涨，下城、拱墅和之江三个城区出现下跌。

彩虹城成交夺冠

从成交价格来看，根据房途网的统计数据显示，上周杭州主城区二手房的成交均价为21194.1元/平方米，环比之前一周上涨了约2.94%。

各城区中，下城区的成交均价最高，为22451.2元/平方米。西湖区排名第二，均价为21828.2元/平方米，上城区以21235.2元/平方米的价格紧随其后。江干区和拱墅区分别为20551.1元/平方米和20363.8元/平方米。同之前一周相比，下城区、上城区、江干区和拱墅区的价格都出现上涨，只有西湖区环比下降了约8.16%。

从个盘来看，根据透明售房网的数据显示，上周主城区二手房成交最多的小区是滨江的彩虹城，共成交13套房源，签约均价为20242元/平方米。近几年彩虹城进入二手房市场的交易量还不错，7月份以30套的量挤进主城区月度排行榜前十位，月度签约均价19447元/平方米，较其6月均价上涨1.8%。其他小区中，东方郡、万家星城、世茂江滨花园、闸弄口新村等都有不错成交。

责任编辑：陈文静关键字：二手房