新兴公馆是占地29286.4㎡的中型社区，建筑面积103515.95㎡，容积率约为3.0。区内住宅单体建筑4幢，共8个住宅单元，803户。

施工实景照

8000余平米的商业及会所面积，文、娱、商、教配套齐全；总体绿化率35%，绿地面积9400余平米；

社区在生活功能层面具备了足够的广度与深度，能最大程度去满足人的主观需求，带来稳定、安逸的心理及归属感的实现；

最大100米楼间距，大面积公共空间，使户外视野更为开阔，区内人口密度适中营造了闲适的环境和人文形态，符合现代人对压力排解、回避的本能，本质上就是彻底放松，回归自我的心态。

自然化（亲水平台）（主体园林）（运动广场）

插上自然的双翅，让心情起飞，幸福的庭院，花园中的生活剧场！

项目效果图

新兴公馆三个主题景观区，精心营造着自然的主题，让人在与自然的接触亲近中，去酣畅淋漓的释放本真的快乐与自由。

疏林花卉景观区

位于小区西北部，由景观架构作为应道，两边配置自然花溪，和高大的乔木营造一种疏朗惬意的感觉，整个景区分布了月亮湾亲子乐园、树阵健身广场、设置了老人晨练器械，使运动和娱乐的空间有机嵌套，充分的满足了人们娱乐休闲运动的功能。

纳帕湖水岸景观区

位于小区东部，纳帕湖水岸既改善了小区的生态环境，又给人以自然山水回归的心理感受，在这个景区分布了亲水木栈道、景亭、休闲座椅、休闲一隅，站在亲水平台上可以观赏对面沿湖秀美的植物，人们或安静休息，或亲切交流，让人们的精神彻底放松。

修木硕花景观区

位于小区的西南部，为社区相对安静的区域，社区会所景观掩映在层层植物之后，营造神秘的氛围，入口花园、玫瑰花廊、阳光平台、静水庭院，倾力打造私密的社区会所景观效果，造型优美的林荫花架点缀其中，材质各异的铺地材质的衔接变化，再通过品种丰富，疏密有序的植物穿插种植，为人们营造舒适惬意的景观。

现代化（安防系统）（电梯）（门、窗、水、电、热） （新型建材、工艺）

幸福是对细节的感受

幸福需要更多的便利与舒适，时代的进步，技术标准的发展提供了全方位满足的可能，新兴公馆在社区现代化建设上不遗余力，对信息、安防、动力配送等方面的系统及设计集成皆以功能、智能、节能为根本出发点，来达成现代化的时代水准，给予生活最充分的便利、可靠与舒适。新兴公馆，让你能够感受到幸福的每一个细节。

智能安全化自动系统为新兴公馆构筑了立体防线。        

1、监控及周界报警系统：在小区各要道、露天停车场、公共活动场所共设置10部变焦监控摄像机，24小时监控区内状况。

2、小区对讲系统：各单元门口均设可视对讲门禁系统。实现业主与房客的便捷单方对话。停电后可延时供电24小时以上。

采用国际著名品牌电梯，噪音低、运行平稳，带来心理上的满足感及生理上的舒适享受；而且更有先进之处：在断电情况下，电梯也能运行至最近楼层并自动开启，顶级性能，保障绝对安全，避免被困之忧；

新兴公馆采用断桥铝双层隔音玻璃窗，为您的家创造一个安静舒适的环境。国内著名品牌防盗门，让您出门放心回家安心。

完美化（配套之健、娱）（配套之儿童、老人场所）（物管品牌）

“全面关照幸福生活的需要”是新兴公馆配套的基础目标。

新兴公馆周边的生活配套齐全合理，商场、超市、餐饮、娱乐、银行、邮局等一应俱全，满足您便捷生活的一切需求

对特殊人群：儿童、老年人，区内均辟有专门的配套规划。

儿童：考虑城市儿童少有机会接触自然的情况，特别建造纳帕湖水岸景观区，让儿童涉水嬉戏，从小培养孩子对自然的热爱；同时区内还设有绿色儿童游乐区，给他们留下一个快乐纯真的童年。

老人： 区内的公共场所均有为老人设置的区域，以满足他们更需要交流沟通的心理；在设计上充分考虑老年人群的小团体活动特点，尽力营造舒适、便利、清静的氛围；清雅色调彩砖铺地，并设有长凳、石桌、凉亭，周边用高大乔木并封闭隔断，区域整体呈现出安逸、闲乐的情趣，非常适合老年人聊天、小憩、活动的需要；区内同时还设有棋牌角、晨练区等老年专有的娱乐场地，为生活增添了更为丰富的健康休闲乐趣。

在新兴公馆，物业管理奉行周到、及时、热情、完善的工作信条，从细节着眼料理业主的全面生活，力求成为“专业的大管家”。建立维修服务回访制度24小时受理住户报修，定期及在异常情况下对房屋和公共设施进行检查和维修，并以周到计划，避免影响住户生活。

及时清扫小区，防止任何垃圾污染，侵蚀或倾倒于任何公共区域，保持小区环境卫生。

建立专业保安队伍，24小时值守巡视，实施小区封闭式管理。

委托专业公司对区内花木品种进行绿化管理。

建立消防责任制，消防设施设备施置合理，定期巡视检修，保持完好应用状态。

控制区内车辆存、停、放以及行人交通。

按规定，收取各项费用，出具凭证，计数准确。

咨询热线：400-6803-111转2223