邯郸置家网

沈二手房2月成交量环比下降11.68%

扫描到手机二手房资讯来源：辽沈晚报发布日期：2015-03-03 08:52 字号：T|T

摘要：2月正逢春节假期，百姓对楼市的关注也随之下降。昨日，芒果不动产市场部发布今年2月份的二手房销售数据显示，2月份，沈阳二手房成交量环比下降11.68%；成交价格中位数则由1月的7500元/平方米下降19元，降至7481元/平方米。

2月正逢春节假期，百姓对楼市的关注也随之下降。昨日，芒果不动产市场部发布今年2月份的二手房销售数据显示，2月份，沈阳二手房成交量环比下降11.68%；成交价格中位数则由1月的7500元/平方米下降19元，降至7481元/平方米。

从各行政区的表现来看，铁西区成交量仍然最高，大东区与沈河区则在第二梯队。在成交价格上，各区域表现的都比较平稳，并没有出现较大的波动，和平区和铁西区价格最高。业内分析称，2月的二手房成交量虽有所下降，但也在一个合理的范围内，比较去年春节期间的成交量来看，下降幅度明显减小，这与前期的政策支持与市场沉淀是分不开的。

铁西区成交量最高和平区价格最贵

昨日公布的成交价格数据显示，2月二手房的成交价格中位数为7481元/平方米，相比1月下降19元；而去年2月，二手房的价格成交中位数则为7452元。

从成交量来看，继1月出现小幅上涨后，2月二手房市场成交量出现较明显下降，环比下降11.68%。春节期间，二手房交易意愿较低也是导致成交量出现明显下降的主因。相比于去年同期31.17%的大幅下降，今年2月的二手房成交量下降幅度尚属“温和”。

从各行政区成交量的表现来看，铁西区房源以占比成交房源总数的24%高居各区之首；占比18%的大东区与占比17%的沈河区则在第二梯队；于洪区则以12%的市场份额排在第四；和平区则以占比11%排名第五；皇姑区以10%位列第六；浑南区房源成交最少，占比8%。

在成交价格中位数统计上，各区域表现的都比较平稳，并没有出现较大的波动。和平区以7645元/平方米的价格位列各区之首；铁西以7630元/平方米的价格紧随其后；沈河区则以7514元/平方米的价格排在第三位。其他行政区的价格为：皇姑区7407元/平方米，大东区7343元/平方米、浑南区6627元/平方米、于洪区6583元/平方米。

挂牌量下降春节后或小幅增长

根据芒果不动产各门店的销售数据统计，今年2月份房源挂牌量继去年11月后首度出现下降，环比下降了17.99%，同比则略有增长。其中，铁西区的挂牌量仍然最高，其后依次为大东区、于洪区、皇姑区、沈河区、和平区、浑南区。

昨日，芒果不动产运营总监李奉来分析称，挂牌量的下降同样是受到了春节期间的影响，预计在3月份，随着不动产登记的进行，一些拥有多套房产并且担心征收房产税的房主，会选择将闲置的房产挂牌出售，促进挂牌量会有一个小幅的提升。

责任编辑：孙雪静关键字：二手房新闻