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邯郸投资首选友谊时代广场城市中心高端写字楼

扫描到手机楼盘动态来源：邯郸置家网发布日期：2015-02-05 08:10 字号：T|T

摘要：友谊时代广场项目位于邯郸商业核心区域，由大连友谊（集团）股份有限公司投资，项目占地面积约1.8万平米，总投资近15亿元，是集国际高端购物中心，国际5A甲级写字楼、金顶商铺、金钻商铺、精品超市于一体的国际级城市综合体。项目周边交通便利，配套丰沛。

放眼全球，高端写字楼一直是世界巨富的投资最爱。像纽约世贸大厦、帝国大厦、巴黎拉方斯大门塔、吉隆坡双子塔、台北101大厦、北京中国国际贸易中心、上海环球金融中心、等国内外著名写字楼皆只租不售，说明长期持有高端写字楼物业，赚取稳定长期高收益成为财富巨擘的优选。

“写字楼成投资新趋势，回报率高于商铺，这是因为高端写字楼的租户皆为大中型企业，它们一旦进驻，基本上都是长租。这样就决定了高端写字楼租金稳定、租期长久、租金升幅稳健的特点。”在现今国家调控政策下稍显动荡的房地产市场，业内专家对投资房地产作出了这一结论。

低价买入，高价卖出，这是最简单也最实用的投资理念，被奉作为价值投资的核心。

美国著名投资家吉姆·罗杰斯认为，在任何领域都可以发现价值低廉的东西，如果你认为它会增值，那么它就会带来一笔不错的回报。

那投资什么呢？

投资家认为，投资必须独立，不追随大众。在任何行业，一味地盲目跟风只会让你一事无成。在投资界更是如此。

每天，每时，每刻，人们都在寻找着投资的良方，也期待着寻找到更好的投资方式。作为商业地产重要的一个产品，商铺已被市场几近疯狂的方式追捧，与此相反的是，这几年邯郸写字楼市场方兴未艾，价格在10000元/平方米左右，相对处于一个低位，而开始受到一些专业投资客的青睐，未来或将引领其投资的新风潮。

当然，投资写字楼，或是不错的选择，但不是每个写字楼都有很好的增值性，所以要选好的写字楼也是一个技术活。

投资商业地产前景被看好

“如果每个人都进行投资，却没有一个人失败，整个系统就无法运转。因为市场发展的的唯一途径就是有些人获得成功，一些人遭受失败。生活本就如此，不是所有人都能成功。”吉姆·罗杰斯有这样的投资观。

“投资商业地产，从目前来说，相对来说，还是比较保值，增值要看选对项目，选好项目，但最起码比较保值。”“不是每一个项目都可以获得很好的投资回报率，投资商业也是一门技术活儿，比如今年以来很多人推崇的写字楼，要选好的投资产品，要综合考量项目地段、发展空间、设计理念和发展商实力。"

商铺之外需求新的投资渠道

投资者转战商业地产，开发商加大商业地产的开发力度，这在邯郸楼市已经不是新鲜事。

有着区域性国际化城市发展目标的邯郸，一些星级酒店、写字楼、购物中心、商务公寓和住宅集成的城市综合体已经在崭露头角，这两年，住宅和商铺投资确实在邯郸市场火了一把，这个过程中，很多投资者争相涌入“秒杀”各类商铺，推高了商铺的价格。

高端写字楼将成投资新宠儿

作为冀南腹心城市，又是京津冀一体化的重要枢纽城市，这些年邯郸在大力发展交通和工业的同时，与此相关的第三产业也成为邯郸市发展的一个重要经济支撑，尤其是知识化、全球化、信息化的渗透，使得产业集群效应越来越明显，于是，受原材料影响较小的第三产业向客户与信息集散地集中的要求越来越迫切，从而引发了写字楼庞大需求量。

“尤其是高端写字楼需求很大，目前邯郸市场上写字楼品质参差不齐，随着邯郸与京津经济贸易往来的密切，越来越多的企业进入邯郸，对邯郸国际级写字楼需求多了，国际化商务办公的要求也高了。”

专业投资客刘先生在投资了商铺之后，最近他又看到了高端写字楼投资的新趋势，在对邯郸写字楼市场做了调查之后，他开始关注位于邯郸市中心的友谊时代广场，“政府重点规划项目，作为邯郸唯一一座获得LEED国际认证的绿色建筑，必将助推邯郸办公生活向国际化品质过渡，位于主城区核心，齐全商政配套的友谊时代广场价值不言而喻。

友谊时代广场5A现房写字楼受到诸多投资者的热捧，也反映出邯郸写字楼市场，尤其是高端写字楼将迎来蓬勃发展的一个信号，未来正成为商业投资的重要物业类别而被投资者所看好。